濉国土告字[2013]004号 2013-2-20

经濉溪县人民政府批准,濉溪县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	濉国土挂（2013）012号	宗地面积：	66568.17平方米	宗地坐落：	濉溪县闸河西路南、百合路西侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于1.7	建筑密度(%)：	小于28
绿化率(%)：	大于35	建筑限高(米)：	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	5000万元
现状土地条件：
起始价：	5000万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2013年03月13日10时00分	挂牌截止时间：	2013年03月26日10时00分
备注：	该地块土地用途为安置房用地。

 

宗地编号：	濉国土挂（2013）013号	宗地面积：	18805.9平方米	宗地坐落：	濉溪县沱河东路北、相山南路西侧
出让年限：	40年	容积率：	小于4	建筑密度(%)：	小于30
绿化率(%)：	大于20	建筑限高(米)：	土地用途：	商务金融用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	5133万元
现状土地条件：
起始价：	10265万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2013年03月13日10时00分	挂牌截止时间：	2013年03月26日05时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、申请书；2、境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明；3、组织机构代码证；4、法定代表人证明书；5、法定代表人身份证；6、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；7、竞买保证金（银行汇票且与申请人名称一致）；8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；9、商业金融机构出具的资信证明；10、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书；各方的有效身份证明文件；联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年02月20日 至 2013年03月22日 到 濉溪县土地储备发展中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2013年02月20日 至 2013年03月22日 到 濉溪县土地储备发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年03月22日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年03月25日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 濉溪县土地储备发展中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
濉国土挂（2013）012号 号地块:2013年03月13日10时00分 至 2013年03月26日10时00分 ;
濉国土挂（2013）013号 号地块:2013年03月13日10时00分 至 2013年03月26日05时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)、本次出让地块，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。
（三）、濉溪县城乡建设委员会规划濉国土挂（2013）012号地块必须兴建安置房小区。根据该宗地实际情况需要，竞买人需具有一级及以上建筑施工企业本级或其子公司且具有二级及以上房地产开发资质、注册资本5000万人民币以上，并有银行授信2亿元人民币及以上融资的证明（法律另有规定的除外）；或具备以上条件的、无隶属关系的建筑施工企业和房地产开发企业组成的联合体。竞买人报名时须以房地产开发企业为主体，联合体报名的须提供双方的联合协议。
（四）、濉国土挂（2013）012号地块的竞买人需全面掌握本宗地的基本情况，认真阅读《政务新区“合欢家园”安置房建设购置合同》，同意该购置合同的条款，取得该宗地国有建设用地使用权后，与国土资源局签订《出让合同》，同时与濉溪县城市建设投资有限公司签订《政务新区“合欢家园”安置房建设购置合同》并严格按合同约定履行。
（五）、濉国土挂（2013）012号地块的土地竞得人必须按县规划委员会评审通过的《政务新区合欢家园安置小区规划方案》和《政务新区合欢家园安置房及配套公共基础设施施工图》进行建设。
（六）、根据濉政[2012]10号《濉溪县人民政府关于促进节约集约用地的实施意见》文件规定，竞得土地使用权的单位和个人必须在签订国有土地使用权出让合同时签订开竣工承诺协议，并缴纳开竣工保证金。濉国土挂（2013）013号地块应缴纳开竣工保证金513.25万元。
（七）、根据政务新区“合欢家园”安置房建设购置合同第八条规定，安置房用地即编号为濉国土挂（2013）012号宗地竞买保证金为5000万元，土地成交后，3500万元作为首期土地出让金；1500万元转作履行合同的定金（不计息），合同履行后，其中80%即1200万元充抵最后一期土地出让金，剩余20%即300万元转作开竣工保证金：开工保证金150万元，竣工保证金150万元。
（八）、各地块具体指标及规划要求详见规划部门正式批准文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按规定执行。
（九）、出让宗地面积以政府最终颁发的《国有土地使用证》为准，出让金根据实际面积进行调整。
（十）、宗地详细规划及其他条件，见挂牌《出让文件》。
（十一）、本次出让活动设有保留底价，不达底价不成交。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：濉溪县土地储备发展中心（虎山路37号）
联 系 人：汪玉萍 李明文
联系电话：0561--6074528
开户单位：濉溪县会计核算中心
开户银行：徽商银行濉溪支行
银行帐号：1331701021000040787
 

濉溪县国土资源局