浙江省杭州市萧山区3月19日至3月29日挂牌出让坎山镇新港村机场高速以南等两幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：杭州市萧山区招投 标交易中心 发布时间：2013-02-28
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招标编号：TDGP-201302002
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经有权一级人民政府批准，杭州市国土资源局萧山分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
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地块编号
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地块坐落
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出让面积（㎡）
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用途
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容积率
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绿地率
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建筑密度
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出让年限
（年）
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萧政储出【2013】
2号
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坎山镇新港村、三岔路村，北至机场高速，东、南、西至空地。
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99078.04
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商业服务业设施
用地
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1.5以上，2.6以下
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15%
以上
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50%
以下
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40
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萧政储出【2013】
6号
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湘湖新城，南至越王路，西至湘湖水面，东、北至山体。
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113333
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旅馆用地（旅游配套）
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0.397
以下
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40%
以上
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35%
以下
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40
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注：地块具体情况以《挂牌出让文件》为准。
以上地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
二、竞买人资格及要求
萧政储出〔2013〕2号地块的竞买人资格：凡中华人民共和国境内公司、企业、自然人、其他组织均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。但法律法规对申请人另有限制的除外。特别约定： 1.竞得者必须在成交后七个工作日内与杭州空港经济区管理委员会签订《招商投资协议书》。2.自用建筑面积不少于地上总建筑面积的50%,该部分的建筑面积不得销售、不得分割转让；其余建筑面积可销售、分割转让。
萧政储出〔2013〕6号地块的竞买人资格：凡中华人民共和国境内公司、企业、其他组织均可参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。但法律法规对申请人另有限制的除外。特别约定： 1、竞得者必须在成交后七个工作日内与浙江湘湖旅游度假区（湘湖新城）管理委员会签订《招商投资协议书》。2、由浙江湘湖旅游度假区投资发展有限公司（代表政府）回购酒店房产总面积30%的房产约15000平方米在方案中确定位置，回购价格按每平方米综合固定价16000元计算（含土地价、税费）。3、除浙江湘湖旅游度假区投资发展有限公司回购的建筑面积外，其余建筑物不得销售、不得分割转让。
竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，于交易中心窗口报名时一并申请，并应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立项目公司[或新公司]），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由挂牌人交与出让人）。竞得人在土地成交后7个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。
报名截止日前，凡在萧山区受让土地，但未按土地合同（协议）约定足额按时缴纳土地出让价款的单位(含相应地块上成立的项目公司)，不得参加本次挂牌出让活动。
土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、挂牌文件的获取
本次挂牌出让 2013-2-28日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2013-3-7日至2013-3-27日16时（工作日），到杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称挂牌人)的土地交易窗口获取挂牌出让文件。
五、竞买申请
竞买人可于2013-3-7日至2013-3-27日16时（工作日）止(以交易中心大屏幕显示时间为准)，到杭州市萧山区招投标交易中心土地交易窗口提交书面申请。
六、竞买人资格审查
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由挂牌人在2013-3-27日 16时（工作日）(以交易中心大屏幕显示时间为准)前发出《竞买资格确认书》，确认竞买人资格。
七、交纳竞买保证金金额及截止时间
交纳竞买保证金的金额为：
萧政储出〔2013〕2号地块保证金为人民币6688万元整（用汇票缴纳）；
萧政储出〔2013〕6号地块保证金为人民币10000万元整（用汇票缴纳）；
交纳竞买保证金的截止时间为：
萧政储出〔2013〕2、6号地块：2013-3-27日15时；
帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户
联系人：杨静
联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
联系电话：0571-82752995
八、挂牌地点及时间
本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区宁围镇振宁路600号萧山区招投标交易中心土地交易窗口。
地块挂牌时间和截止时间为：
萧政储出〔2013〕2、6号地块：2013- 3- 19日至2013-3-29日
14时30分（工作日）止；
挂牌现场竞价会时间：2013-3-29日14时30分；
挂牌现场竞价会地点：萧山区招投标交易中心2楼开标二厅；
九、其他需要公告的事项
1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。
十、联系方式
出让人：杭州市国土资源局萧山分局
联系人：詹先生
联系地址：杭州市萧山区育才北路508号
联系电话：0571-82735669
挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心
联系人：陈先生
联系地址：杭州市萧山区宁围镇振宁路600号萧山区招投标交易中心三楼的土地交易窗口
联系电话：0571-82899336；传真：0571-82899336
杭州市萧山区招投标交易中心
2013年2月28日
