安徽省芜湖市4月11日至4月24日挂牌出让和美路以西、皖江大道以北地块使用权
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芜国土（北）【2013】03号
经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以挂牌方式出让位于江北产业集中区起步区（以下简称为起步区）内二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地编号 |
土地位置
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土地面积（㎡﹚
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限（年）
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起始价（万元）
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竟买保证金（万元）
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备
注
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容积率
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绿化率
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建筑密度
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JB 2013(07)
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东至和美路；南至皖江大道；西至和睦路；北至皖馨路
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100000
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工业用地（电子信息产业园）
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≥1.7
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≤15%
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≥40%
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50
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960
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192
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净
地
交
付
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JB 2013(08)
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东至和谐大道；南至皖馨路；西至和顺路；北至皖跃路
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80030
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商住用地
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2.0≤容积率≤3.2
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≥35%
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≤30%
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商业40年，住宅70年
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14480
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2900
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二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织均可参加竞买，竞买人须为同一投资公司或其全资子公司，并提供成功开发集综合体、五星级酒店和住宅为一体的高知名度、高品牌实例证明资料。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让地块为“净地”，加价幅度为10万元整倍数。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年 3月21日至2013年4月10日，到芜湖市国土资源局江北产业集中区分局获取挂牌出让文件；地址：安徽省江北产业集中区管委会办公楼118室。
五、申请人可于2013年3月21日至2013年4月10日，到芜湖市国土资源局江北产业集中区分局提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2013年4月10日17:00时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我分局将在2013年4月10日17:30时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：芜湖市招标采购交易中心；挂牌时间定于2013年4月11日8:00时至2013年4月24日16:30时。
七、其他事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
(二)建设工期： JB2013(07)地块建设工期为12个月，自《出让合同》签订之日起30日内开工建设，12个月内全部竣工并交付使用，JB2013(08)地块建设工期为24个月，自《出让合同》签订之日起30日内开工建设，24个月内全部竣工并交付使用。以上二幅地块建设工期均自签订《出让合同》之日起计算。
(三)付款方式：JB2013(07)地块自出让合同签订之日起30日内一次性支付全部土地出让金，JB2012(08)地块自出让合同签订之日起30日内支付全部土地出让金的50％，余款一年内全部付清。
（四）竞买保证金处置：该二幅地块竞买保证金均按照出让起始价的20%收取，其中JB2013(07)地块出让成交后，竞买保证金转作履行合同定金(不计息)，合同履行后，定金的70%转作土地出让金，剩余30%转作建设工期保证金和集约用地保证金。其中：10%作为开工保证金，10%作为竣工保证金，10%作为集约用地保证金，项目按期开工、竣工分别全额退还建设工期保证金，否则，分别自逾期之日起每日按建设工期保证金3‰比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后将足额追缴；项目达到出让合同中约定的建筑密度、容积率和亩均投资强度、亩均税收要求的，集约用地保证金全额退还，未达集约用地指标的，集约用地保证金不予退还，并按合同的约定追究相关违约责任。
JB2013(08)地块出让成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后，定金的85%转作土地出让金，剩余15%转作项目开工、年度开发量及整个项目竣工建设工期保证金。其中：5%作为开工保证金，8%作为年度开发量保证金，2%作为整个项目竣工保证金，工程按期开工、完成年度开发量、整个项目竣工后，分别全额退还项目开工、年度开发量及整个项目竣工建设保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日3‰的比例进行扣减，建设工期保证金全部无条件扣除后足额追缴所罚余款。
八、联系方式与银行账户
联系单位：芜湖市国土资源局江北产业集中区分局(地址：安徽省江北产业集中区管委会办公楼118室)
联系电话：0553-2881063 0553-2881057
联系人：胡先生、王先生
开户单位：安徽省江北产业集中区管委会财金部
开户行：中信银行芜湖九华中路支行
账号：7512110182600006981（交纳保证金账号）
芜湖市国土资源局
2013年3月21日
