诸土出告字[2013]10号 2013-3-25

经诸暨市人民政府批准,诸暨市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	店口镇牛皋社区地块	宗地面积：	33960.3平方米	宗地坐落：	店口镇牛皋社区
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1.8并且小于或等于2.22	建筑密度(%)：	大于或等于25并且小于或等于30
绿化率(%)：	等于30	建筑限高(米)：	土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2000万元
现状土地条件：
起始价：	9035万元	加价幅度：	450万元
挂牌开始时间：	2013年04月15日09时00分	挂牌截止时间：	2013年04月25日16时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）房地产开发建设项目无不良行为记录的单位和个人均可参加该出让地块的挂牌竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年04月13日 至 2013年04月23日 到 诸暨市公共资源交易中心4楼（404室） 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2013年04月15日 至 2013年04月23日 到 诸暨市公共资源交易中心4楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年04月23日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年04月23日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 诸暨市公共资源交易中心4楼大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
店口镇牛皋社区地块 号地块:2013年04月15日09时00分 至 2013年04月25日16时00分 ;
 

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）、须按店口镇政府提供的经规划部门批准的建筑设计方案施工建造。
（二）、土地受让方投资建设建成后的安置房由诸暨市店口农村发展投资有限公司全部回购，用于征收户的安置。房屋回购价3500元/㎡（含商业部分），地下车库2500元/㎡，地上车库3500元/㎡，地下储藏室1000元/㎡，地上储藏室2000元/㎡。
（三）、安置房工程质量须由当地质监部门监督、验收，建筑安装工程质量及安置房范围内附属工程质量合格率须达100%。
（四）、须于2013年6月1日前动工建设，2014年12月31日前整体竣工、验收并交付使用（包括公建配套设施），2015年3月31日前完成房地产权证初始登记的办理。
（五）、延期交付安置房，受让方须支付超期安置过渡费及相关补偿费。
（六）、回购的安置房分期付款：第一期止核发《商品房预售许可证》之日起10日内付总回购款项的40%；第二期止房屋结顶之日起10日内付总回购款的20%；第三期止项目竣工验收合格后10日内付总回购款项的30%；余款总回购款项的10%作为保修金。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：诸暨市国土资源局储备中心
联 系 人：陈先生
联系电话：87980065
开户单位：诸暨市土地出让金财政专户
开户银行：诸暨市农行浣江支行
银行帐号：531901040002575
 

诸暨市国土资源局