安徽省霍山县4月17日至4月26日挂牌出让尹家冲路以西地块使用权
关键字：霍山县国土资源局 第一地产网
霍国土出告字[2013]08号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）等有关法律、法规规定，经霍山县人民政府批准，霍山县国土资源局决定以公开方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况和规划指标要求:
该地块位于县城规划区内，东至尹家冲路、南至上元街村征地山脊分界限、西至大庆山庄路、北至淠源渠及淠源路。规划总用地面积约为68830.00m2（约103.25亩），规划用途为商业设施、住宅用地及绿地广场用地，其中商住用地约80.07亩，景观山场约23.18亩。本次拟出让土地面积约为44519.00m2（约66.78亩，含景观山场约23.18亩土地，不含部分需房屋征收的约36.47亩国有土地），容积率：≤2.0；建筑密度：≤25%；绿地率：≥40 %（植草砖等嵌草地坪按实际铺装面积的20%计入绿地率），其他规划指标以霍规条[2013]13号建设用地规划条件约定为准。
二、出让价格及出让年限
本次采用的是县四套班子现办公区及周边土地与县行政中心综合楼土建施工捆绑方式出让，即竞得人需按照《霍山县行政中心综合楼建设与现办公区及周边土地资产处置捆绑竞标意向协议》承担行政中心综合楼的土建施工。出让土地为现状净地出让，出让起始价为人民币4125万元（土地变更登记、证书工本等费用及土地契税由竞得人另缴），土地竞买保证金为人民币3000万元、行政中心综合楼施工履约保证金600万元（打入县招管局履约保证金专户），每次加价幅度为人民币50万元。土地出让年限为商业设施40年、住宅70年。
三、竞买人范围：
中华人民共和国境内外同时具备房地产二级及以上资质和国家建筑施工总承包一级及以上资质，具有近三年实施单体建筑面积不小于3万m2的办公建筑施工业绩，行政中心综合楼建设项目经理须是国家一级注册建造师的企业集团（除法律、法规另有规定者外），均可申请竞买。但在报名截止时拖欠县政府土地出让金、滞纳金的企业不允许报名参加。
四、出让方式：
我局将根据报名和资格审查情况，确定本次公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），按照价高者得的原则确定受让人：取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将采取公开拍卖方式出让。不足2人的，采取挂牌方式出让（无人取得对应地块竞买资格的，该地块出让终止），采取挂牌出让申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2013年4月23日17:00时，若在此期间内，取得竞买资格的申请人仍超过2人（含2人）的，也将采取公开拍卖方式出让，拍卖时间另行通知。具体的公开出让方式，将届时由霍山县土地收购储备中心告知取得竞买资格的申请人。
五、竞买事项：
1、本次公开出让的详细资料和具体要求，以公开出让文件为准；
2、申请人可于2013年3月28日至2013年4月16日到霍山县土地收购储备中心获取出让文件，并提交书面申请（若转为挂牌出让截止时间顺延至2013年4月23日）；
3、缴纳竞买保证金的截止时间为2013年4月16日17：00时（以实际到帐时间为准）；若转为挂牌出让，截止时间顺延至2013年4月23日17:00时。
五、公开出让的时间、地点：
公开拍卖时间：另行通知
公开挂牌时间：2013年4月17日至2013年4月26日
（地点：霍山县国土资源局一楼大厅）
挂牌时间：上午8:00-11:30,下午14:30-17:00
挂牌申请截止时间：
挂牌截止时间: 2013年4月26日17:002013年4月23日17:00时
挂牌截止时间: 2013年4月26日17:002013年4月23日17:00时
六、 联系方式与银行帐户： 联系地址：霍山县迎驾大道西段北侧（县土地收购储备中心）
联系电话： 0564－5038796、5038096 、5038797
联 系 人：钱先生 张先生
户 名：霍山县土地收购储备中心
开 户 行1 中国工商银行霍山支行
账 号：1314055009026417036
开 户 行2：中国银行霍山支行
账 号：179703827119
开 户 行3：中国建设银行霍山支行
账 号：34001747308053005759 或
开 户 名：霍山县土地收购储备中心土地协议出让过渡户
开 户 行4：中国农业银行霍山支行
账 号：345001040005177
七、霍山县招管局履约保证金账户：
联系地址：霍山县衡山镇中兴南路47号（霍山县招投标监督管理局）
联系电话：0564-5032457
联 系 人：孙小姐
户 名：霍山县招投标监督管理局（招投标履约保证金）
开 户 行：徽商银行股份有限公司六安霍山支行
账 号：1761301021000345981
霍山县国土资源局
二○一三年三月二十八日
