浙江省衢州市4月28日至5月8日挂牌出让衢化东路以西、通衢街以北等三幅地块使用权
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衢市告字[2013]5号
经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定以挂牌方式出让衢州汽车商贸综合体A-01、A-02、A-03三个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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编号
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土地位置
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土地面积（m2）
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土地用途
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主要规划指标要求
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使用年期（年）
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建设时间（月）
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起始价（万元）
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竞买保证金(万元)
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容积率
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建筑密度
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建筑面积（m2）
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建筑高度（m）
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绿地率
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衢市储﹙2013﹚3 号
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衢化东路以西、通衢街以北
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50096
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商业服务业用地
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≤1.60
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≤44.0%
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≤80154
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≤45
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≥10%
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40
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28
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3700
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900
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衢市储﹙2013﹚4 号
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衢化东路以西、通衢街以南
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64278
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商业服务业用地
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≤1.665
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≤46.35%
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≤107023
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≤45
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≥10%
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40
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28
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4900
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1000
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衢市储﹙2013﹚5 号
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衢化东路以西、兴市街以东
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73418
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商业服务业用地
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≤1.65
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≤45.0%
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≤121140 m2其中准四星级标准酒店>30000 m2
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≤50
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≥10%
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40
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28
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5400
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1100
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注：挂牌地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件（衢规条字[2013]04号、05号、06号）。
二、竞买资格及要求
必须具有中国汽车配件用品市场协会常务副会长单位以上企业资质的法人方可参加挂牌申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
非衢州市本级的法人竞买成功后，必须在衢州市本级（不含柯城区、衢江区）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年4月16 日至2013年5月6日，到衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处（电话：0570-3862433）获取挂牌出让文件（节假日除外）。
五、申请人可于2013年4月28日至2013年5月6日到衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）提交书面申请（节假日除外）。交纳竞买保证金的截止时间为2013年5月6日16时（以实际到帐为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年5月7日16时前确认其竞买资格。
六、此次国有建设用地使用权挂牌地点为衢州市公共资源交易中心一号厅（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）；挂牌时间为2013年4月28日9时至2013年5月8日16时（节假日除外）。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）衢市储（2013）3号地块主要建设内容为汽车销售、汽车配件交易市场等。必须严格按规划设计条件实施项目，建成后，受让人自持建筑面积不少于29660平方米（约占总建筑面积的37%）、且非衢化东路沿路商铺建筑面积不少于5930平方米（约占自持部分建筑面积的20%）的国有建设用地使用权和房屋产权皆不得分割办证、转让，受让人自持部分必须为单栋独立建筑。
（三）衢市储（2013）4号地块主要建设内容为汽车销售、汽车配件交易市场等。必须严格按规划设计条件实施项目，建成后，受让人自持建筑面积不少于39600平方米（约占总建筑面积的37%）、且非衢化东路沿路商铺建筑面积不少于7920平方米（约占自持部分建筑面积的20%）的国有建设用地使用权和房屋产权皆不得分割办证、转让，受让人自持部分必须为单栋独立建筑。
（四）衢市储（2013）5号地块主要建设内容为汽车销售、汽车配件交易市场等及准四星级标准酒店。必须严格按规划设计条件实施项目，建成后，受让人自持建筑面积不少于44820平方米（约占总建筑面积的37%）、且非衢化东路沿路商铺建筑面积不少于8970平方米（约占自持部分建筑面积的20%）的国有建设用地使用权和房屋产权皆不得分割办证、转让，受让人自持部分必须为单栋独立建筑。
八、联系方式与银行账户
联系地址：衢州市衢江南路390号衢州市国土资源局土地利用处、衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）。
联系电话：0570-3862433 0570-3899037
联 系 人：梅卫仙
开户单位：衢州市财政局非税收入待清算专户
公告相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn查询。
衢州市国土资源局
2013年4月3日
