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江苏省苏州市6月11日至6月20日挂牌出让姑苏区北园路北、政园小区西侧等二十四幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：苏州市国土资源局发布时间：2013-05-23

关键字：苏州市国土资源局第一地产网

2013年经营性用地第5号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对二十四宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、地块位置及规划指标概况

序号	地块位置	编号	面积（㎡）	用途	出让年限	规划技术指标			起报单价	保证金	项目分割销售的比例约定
序号	地块位置	编号	面积（㎡）	用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	元/㎡	万元	项目分割销售的比例约定
1	姑苏区北园路北、政园小区西（原北园长风厂地块）	苏地2013-G-24号	①号地块16421.8	批发零售和城镇住宅用地	40 70	≤0.7	≤45%	≥37%	12600	11390	可以分割销售
1	姑苏区北园路北、政园小区西（原北园长风厂地块）	苏地2013-G-24号	②号地块28767.8	批发零售和城镇住宅用地	40 70	≤0.7	≤45%	≥37%	12600	11390	可以分割销售
2	姑苏区南门路南、领秀江南小区西	苏地2013-G-25号	30664.5	批发零售和城镇住宅用地	40 70	≤2.0	≤30%	≥35%	18000	11040	可以分割销售
3	姑苏区虎池路东、朱家湾街南、北两侧	苏地2013-G-26号	①号地块43464.8	批发零售和商务金融用地	40	2.0-3.0	≤40%	≥25%	5250	10650	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
3	姑苏区虎池路东、朱家湾街南、北两侧	苏地2013-G-26号	②号地块57960.6	批发零售和商务金融用地	40	2.0-3.0	≤40%	≥25%	5250	10650	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
4	姑苏区北园路北、外城河西(原北园水厂地块)	苏地2013-G-27号	44314.9	批发零售和城镇住宅用地	40 70	≤0.7	≤35%	≥37%	12600	11170	可以分割销售
5	吴中经济开发区独墅湖西侧、星岛仁恒南侧	苏地2013-G-28号	1812.1	商服用地	40	≤0.6	≤50%	≥20%	6000	220	不可分割销售
6	吴中经济开发区东方大道东、独墅湖生态公园北侧	苏地2013-G-29号	107541.6	批发零售和城镇住宅用地	40 70	＞1.0 ≤1.3	≤35%	≥25%	7500	16135	可以分割销售
7	吴中经济开发区东方大道西、郭新东路南	苏地2013-G-30号	69923	批发零售和城镇住宅用地	40 70	＞1.0 ≤3.0	≤35%	≥25%	9000	12590	可以分割销售
8	苏州太湖国家旅游度假区蒯祥大道北、规划道路东	苏地2013-G-31号	57203.6	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.6	≤25%	≥37%	4200	4810	可以分割销售
9	苏州太湖国家旅游度假区孙武路南、香山北路西	苏地2013-G-32号	63213.3	商务金融用地	40	≤2.0	≤30%	≥30%	3600	4555	允许分层分割销售
10	苏州太湖国家旅游度假区香山南路东、承祖路北	苏地2013-G-33号	81487.8	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.2	≤30%	≥37%	3720	6065	可以分割销售
11	苏州太湖国家旅游度假区墅里路西、高尔夫酒店北	苏地2013-G-34号	92451.4	住宿餐饮用地	40	≤1.5	≤30%	≥35%	2700	4995	不可分割销售
12	吴中区穹窿山绕城高速南侧、兵圣路两侧	苏地2013-G-35号	A地块32266.4	住宿餐饮用地	40	≤1.0	≤30%	≥35%	2250	2395	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
12	吴中区穹窿山绕城高速南侧、兵圣路两侧	苏地2013-G-35号	B地块24128.8	住宿餐饮用地	40	≤1.0	≤30%	≥40%	1950	2395	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
13	吴中区东山镇碧螺村杨家路西侧	苏地2013-G-36号	6180.7	住宿餐饮用地	40	≤0.7	≤35%	≥30%	1200	150	不可分割销售
14	吴中区东山镇石鹤山路南侧、环山路东侧	苏地2013-G-37号	41390.2	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.1	≤30%	≥37%	2250	1865	可以分割销售
15	吴中区东山镇雕花楼南侧、紫金路西侧	苏地2013-G-38号	1334.9	住宿餐饮用地	40	≤1.3	≤60%	≥15%	1500	40	不可分割销售
16	相城区元和街道阳澄湖中路北、采莲路东	苏地2013-G-39号	10404	商服用地	40	≤3.0	≤50%	≥15%	7500	1565	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
17	相城区元和街道御窑路东、安元路北	苏地2013-G-40号	138601.2	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤3.0	≤25%	≥37%	8100	22455	可以分割销售
18	相城区黄埭镇方桥路西、春华路南	苏地2013-G-41号	32919.3	商服用地	40	≤2.0	≤55%	≥20%	3000	1980	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
19	相城区望亭镇迎湖路南、问渡路西	苏地2013-G-42号	13296.8	商服用地	40	≤2.0	≤50%	≥20%	3000	3395	可以分割销售（具体详见特别说明）
19	相城区望亭镇迎湖路南、问渡路西	苏地2013-G-42号	57689.5	城镇住宅用地	70	≥1.05≤1.2	≤30%	≥37%	2250	3395	可以分割销售（具体详见特别说明）
20	相城开发区蠡塘河路北、澄云路西	苏地2013-G-43号	12966	商服用地	40	≤2.0	≤40%	≥20%	5250	4560	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
20	相城开发区蠡塘河路北、澄云路西	苏地2013-G-43号	27334	城镇住宅用地	70	≥1.05≤2.5	≤20%	≥37%	5850	4560	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
21	相城区阳澄湖镇环湖北路南、河东	苏地2013-G-44号	58166	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.05	≤30%	≥37%	3900	4540	可以分割销售
22	相城区阳澄湖镇环湖北路南、河西	苏地2013-G-45号	73106	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.05	≤30%	≥37%	3900	5705	可以分割销售
23	高新区枫桥街道华山路北、支英街两侧	苏地2013-G-46号	57269.5	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.02	≤35%	≥30%	4000	10810	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
23	高新区枫桥街道华山路北、支英街两侧	苏地2013-G-46号	77851.2	城镇住宅用地	70	＞1.0 ≤1.02	≤35%	≥30%	4000	10810	部分可以分割销售（具体详见特别说明）
24	高新区枫桥街道何山路南、规划道路西	苏地2013-G-47号	20761	批发零售用地	40	≤0.8	≤30%	≥20%	6000	2495	不可分割销售

二、起报价组成

以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。

三、国有建设用地挂牌出让受让对象

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。

四、挂牌出让有关事项

1、挂牌时间和地点：

本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。

详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼813办公室。

报名及挂牌时间：2013年6月11日上午9点起至2013年6月20日下午4时止工作日内。

2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：

有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件，到市土地储备中心地产经营处报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2013年6月21日下午1点30分在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续，保证金不计利息。

3、地块受让人的确定方式：

至挂牌竞价应价截止时间，有两人或两人以上应价的，以竞价方式按最高报价确定土地受让人，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。

4、特别说明：

本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。

五、咨询及资料索取

有关本次挂牌出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、余德军。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。

同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：

吴中区联系人：邹亚芳；联系电话：0512-65133952

相城区联系人：李晓华；联系电话：0512-85182332

高新区联系人：胡蔚；联系电话：0512-69205878

本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn 、www.szgtj.gov.cn。

特此公告

苏州市国土资源局

二○一三年五月二十二日

上一条：浙江省宁波市镇海区6月13日至6月24日挂牌出让镇海新城宁大花园西侧地块使用权

下一条：江苏省金湖县6月12日至6月21日挂牌出让园林南路东侧、城南干道南侧等两幅地块使用权

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