根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及国家有关法律法规，经上饶市人民政府批准，上饶市国土资源局委托上饶市国土资源市场交易管理所、江西省洪城拍卖有限公司联合承办，以拍卖方式出让2010-11号国有建设用地使用权，该地块位于市滨江路以北、体育馆路两侧，土地面积80682.6平方米(121.02亩）。由两个地块组成，其中体育场地块面积49993.6平方米（74.99亩；含市大坳水库管理局6.3亩土地），体育馆地块面积30689平方米（46.03亩），原属上饶市体育局，老年体协等单位用地。

 

宗地 编号	土地面积（㎡）	土地 用途	出 让 年 限	规划建设指标				起始价(万元)	保证金(万元)	加价幅度   (万元)
				容积率	建筑 密度	绿地率	建筑 限高
2010-11号	80682.6	商业金融 居住	商业40年 居住70年	<3.3	≤45%	≥30%	90米	27600	10000	200
备注：1、该地块竞买价格含契税和印花税；       2、该地块开竣工时间：土地交付之日起6个月开工，建设期为42个月,其中五星级酒店必须在 2011年春节前开工,建设期30个月；      3、土地成交后30日内必须缴纳成交价款的50%（含保证金），余款在后180日内一次性付清；      4、该宗地涉及的规划设计、市民体育活动中心、拆迁安置房的具体要求以及建设五星级酒店要求分别由市城市规划局、市体育局、市房屋拆迁安置办、市旅游局和市财政局负责解释；      5、2010-11号地块商业建筑占总建筑面积的比例不得高于36.5%。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。根据市旅游局建设五星级旅游饭店的要求，为保证五星级旅游饭店设计、建设的专业性，竞买人须先与著名的饭店管理公司[2009年度全球饭店200强中的五星级饭店管理公司及200强中的中国饭店签订委托管理合作意向书（合作备忘录）]后方可报名竞拍。

 

　　采用增价拍卖方式。

 

　　1、凡有意竞买者可于2010年6月22日至2010年7月22日上午11时止，到上饶市国土资源市场交易管理所办理有关咨询、报名、登记手续。报名时法人（单位）持介绍信、企业营业执照副本、机构代码证及法定代表身份证明、公章；自然人持本人身份证等有效证件；委托代理的，需提交委托代理书及委托人、受托人有效证照，领取竞买文件等有关资料。

　　2、竞买保证金：本次国有建设用地使用权拍卖竞买保证金为10000万元，到账截止时间为2010年7月22日，保证金以实际到账为准。拍卖成交后，保证金抵作成交价款；未竞得者，5个工作日内退还（不计息）。

　　3、交纳保证金的银行账户：

　　4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并办理相关报名手续，具备申请条件，上饶市国土资源市场交易管理所将于2010年7月22日确认其竞买资格。

 

　　五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求，详见2010-11号地块《国有建设用地使用权拍卖文件》。有意者可登录上饶土地交易网网站。

 

　　拍卖时间：2010年7月23日下午3时。

　　拍卖地点：上饶市公共资源交易中心二楼交易厅（五三大道东延段15号）。

　　上饶市国土资源市场交易管理所、江西省洪城拍卖有限公司负责本次国有建设用地使用权拍卖出让咨询、报名等有关事宜。

　　联 系 人：姚先生 张小姐

　　咨询电话：13086139969    0793-8331871   

　　地    址：上饶市公共资源交易中心二楼（五三大道东延段15号）

　　联 系 人：徐小姐   

　　咨询电话：13870976119      0791-6222776

　　地    址: 南昌市省府大院东四路23号龙式大厦C座318

 

　　查询网址：上饶土地交易网网址:www.srtudi.com

　　江西土地交易网网址:www.jxtudi.com

　　洪城公司网址：www.jxhcpm.com

 

二〇一〇年六月二十二日