根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，肥东县国土资源局决定在合肥招标投标中心公开出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、 出让地块的基本情况

土地座落	地块编号	四至范围	土地	规划用途	出让年限	出让方式	容积率	建筑密度	绿地率	参考地价    (万元/亩)	竞买保证金
			面积（亩）
撮镇镇裕溪路北、合宁高速以东	FD13—3	东至：浙商城一期	56.62	商业	40	拍卖	≤ 2.4	≤41%	≥20%	80	1500万元
		南至：裕溪路
		西至：空地
		北至：和平路

  　　二、竞买人资格

竞买申请人须为公司法人。 

　　三、竞买登记

　　1、竞买人须于2013年4月19日至2013年5月8日到肥东县国土资源局领取公开出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2013年5月8日上午11:30。

　　2、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。

　　四、拍卖时间和地点

　　1、拍卖日期为2013年5月10日上午10:00；

　　2、拍卖地点：合肥市土地交易市场。

　　五、 其他

    　1、出让地块具体规划指标以肥东县规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见公开出让文件。以上参考地价不含契税、印花税。

　　2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

　　3、本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。

　　4、竞得人须在土地上市成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期未签订，终止供地，竞买保证金不予退还。竞得人可在签订土地出让合同后1个月内付清全部土地成交价款也可分期付款。

 如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同后1个月内缴至成交总价款的50%（含竞买保证金），6个月内付清全部土地成交价款。受让人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。      

　　5、竞得人须根据已批准的详细规划方案要求建设商贸城，自持部分（含星级酒店、会展中心）面积不得低于总建筑面积的60%。其中星级酒店建筑面积不少于1.8万平方米，客房数不得低于200间。否则，视为违约，按出让面积以100万元/亩标准支付违约金。

　　6、竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。酒店部分须在竣工后1年内投入运营，并在投入运营后1年内取得国家相关部门的星级认证。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。其中，酒店部分若未按期投入运营或取得星级认证，按酒店部分占地面积以100万元/亩标准支付违约金。

　　7、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

　　8、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

　　9、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

合肥市土地交易市场地址：阜阳路17号合肥招标投标中心

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联系电话：0551-62551693、62551695

联 系 人：关道珍、李光荣 

 

 

 

                      

 

 

     肥东县国土资源局

                                  二〇一三年四月十九日