一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

 

 　　本次地块出让按价高者得的原则确定竞得人。竞买人在报名前可向绍兴滨海新城管委会规划局详细了解《规划设计条件书》的有关情况。

 

　　二、出让方式：挂牌出让。

 　

　　三、本次出让商业用地使用权出让年限为40年。

 

　　四、竞买人资格条件及要求：江滨区[2013]J6地块竞买人须为绍兴滨海新城内注册的企业，且注册资本金不低于2000万元人民币。竞买人报名资格由绍兴滨海新城管委会负责审定。

 

　　申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，则事先须向国土资源部门提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时须提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后，竞得人各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向国土资源部门提供的《竞买申请书》或《联合竞买协议书》中的约定相一致。

 

　　竞买人报名时需递交的文件详见本次挂牌出让《须知》。

 

　　五、竞买人参加竞买的报名及报价时间、地点

 

　　（一）报名时间：2013年6月27日至2013年7月16日下午4时整的工作时间内。

 

　　（二）报名地点：绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口。(地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦)。

 

　　（三）报价时间：2013年7月8日至2013年7月18日下午3时整的工作时间内。在挂牌报价时间截止时仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人当场填写《挂牌出让现场竞价申请表》交给挂牌工作人员，挂牌出让参照拍卖方式转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

 

　　（四）报价地点：2013年7月18日上午12时前，在绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口报价；2013年7月18日下午2时30分起，报价地点调整在绍兴市行政服务中心交易大厅。

 

　　六、竞买保证金

 

　　参加本次地块竞买的，在报名时须按要求交纳竞买保证金（竞买保证金按照土地挂牌起始价的20%确定），竞买保证金为416万元，凭绍兴滨海新城财政局出具的交纳凭证参加竞拍报名。江滨区[2013]J6地块挂牌成交确认后，如竞得人无违约的，200万元竞买保证金转为受让地块的建设履约保证金，216万元竞买保证金抵作土地出让金。其他竞买人的保证金在挂牌结束后5个工作日内退还（不计息）。竞得人在成交后不按照出让文件规定签订《成交确认书》或不按期支付土地出让价款或不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金（定金）不予退还。

 

　　上述各地块的竞买人在报名截止日当日报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票。

 

　　保证金缴入帐户：绍兴滨海新城管理委员会土地出让金财政专户；帐号：1211032029000003066；开户行：中国工商银行绍兴袍江支行。

 

　　七、土地出让价款支付方式

 

　　本次国有建设用地使用权出让不设保留价，地块挂牌增价幅度为每次50万元人民币整数倍。江滨区[2013]J6地块土地的出让价款在成交后九个月内应全部缴清，其中成交后一个月内应缴清全部土地出让价款的50%(含保证金的216万元)。地块挂牌出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。

 

　　竞得人不按期足额支付土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收延迟支付款项1‰的违约金；对竞得人不按时签订《成交确认书》或不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》或逾期支付土地出让价格10天以上的，均视为严重违约,出让人有权取消竞得人竞得资格，没收竞买保证金(定金)；并若出让人再次另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

 

　　八、相关事项详见《上虞市国土资源局国有建设用地使用权出让须知》。其他情况如有变动，另行公告。

 

　　有关出让文件资料可到绍兴市行政服务中心二楼国土11号窗口获取，获取时间：2013年6月27日至2013年7月16日下午4时整的工作时间内。

 

　　九、其他：本次土地出让的公证费由受让人承担。

 

　　十、本次出让信息公告可在绍兴市公共资源交易中心网站（www.sxztb.gov.cn）和绍兴滨海新城管理委员会网站(http://www.sxbh.gov.cn)上查询。

 

　　十一、本次出让咨询联系人

 

　　滨海新城国土分局 殷先生    电话：89181176

 

　　土地交易中心   周女士    电话：88024297  88207190

 

 

 

 

 

上虞市国土资源局

 

 2013年6月18日