南京市2010年第09号国有建设用地使用权公开出让公告
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根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
一、地块基本情况及出让条件
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序号
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地块编号
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土地位置
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四 至
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出让面积（m2）
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规划用地
性质
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出让
年限
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容积率
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建筑
密度
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建筑
高度
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绿地率
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挂牌出让起始价
（万元）
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加价幅度
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竞买保证金（万元）
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1
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NO.2010G23
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建邺区楠溪江东街以南（河西中部36-3）
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东至恒山路；
西至现状；
北至楠溪江东街；
南至现状。
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10198.9
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商业金融业用地
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40年
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≤4
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≤55%
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≤80米
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/
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4600
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100万元或其整数倍
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1000
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2
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NO.2010G24
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江宁区天印路以西，文靖路以北A地块
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东至石羊路；
西至东新北路；
北至城北路；
南至规划道路。
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87572.4
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二类居住用地
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住宅70年
商业40年
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≤2.1
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≤22%
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≤60米
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≥35%
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75000
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1500万元或其整数倍
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15000
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3
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NO.2010G25
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建邺区莲花路地铁汪家村站以北
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东至现状；
西至莲花路；
北至规划绿地；
南至现状。
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10193.4
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商业金融业用地、
酒店式公寓用地
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商业金融业40年、
酒店式公寓65年
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≤4
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≤40%
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≤100米
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≥20%
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28500
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500万元或其整数倍
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6000
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备注： 1、NO.2010G23地块竞买人须为省级或省级以上国有大型企业集团，地块用于总部办公，项目建成后不得转让、分割销售，同时竞买人注册资金不低于8亿人民币、国有股比例不小于50%。
2、NO.2010G24地块内须配建基层社区中心用地面积不得小于7000平方米（含公共集中绿地不得小于4000平方米），其中社区管理服务设施（建筑面积不得小于400平方米）、社区卫生服务站（建筑面积不得小于200平方米）、公厕、垃圾回收站均由受让人出资建设，建成后无偿移交政府。
3、NO.2010G25地块内商业建筑不应小于20000平方米。
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以上地块具体用地条件详见公开出让文件。
二、土地交付条件
土地交付条件:地块范围内房屋及构筑物拆至室内地坪， 其余维持自然现状，出让范围内杆线由受让人自行迁移。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名报价手续，按规定交付竞买保证金，也可登录南京市国土资源局或南京市土地矿产市场管理办公室网站（http://www.landnj.cn），进行网上报名（具体详见南京市土地矿产市场管理办公室网站网上报名系统）。
接受竞买报名时间（工作日）：
起始时间：2010年8月11日上午8：30；
截止时间：2010年8月24日上午11：00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理办公室办理报名手续，按规定交付竞买保证金。
有关公开出让文件可于2010年8月2日起到南京市国土资源局一楼大厅2号窗口按规定申领。
五、接受竞买报价时间（工作日）：
起始时间：2010年8月11日上午8：30；
截止时间：2010年8月24日下午2：40（以现场公证部门确认的时间为准）；
六、挂牌现场会时间及地点：2010年8月24日下午2：30，南京市国土资源局三楼会议室。
七、有意竞买者须携带网上报名注册时上传资料的原件和《竞买资格确认书》于2010年8月24日下午2：00之前到南京市土地矿产市场管理办公室一楼大厅窗口，由工作人员进行现场核对，确认无误后于2010年8月24日下午2：30进入三楼竞买现场。
竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理办公室统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行现场书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。
九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理办公室具体承办。
十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。
南京市国土资源局地址：南京市珠江路同仁西街7号
南京市土地矿产市场管理办公室地址：南京市珠江路同仁西街7号
网站：南京市国土资源局网（http://www.njgt.gov.cn）
江苏土地市场网（http://www.landjs.com）
南京市土地矿产市场管理办公室（http://www.landnj.cn）
咨询电话：(025)83198669、83198665
南京市国土资源局
2010年7月22日
