江苏省徐州市铜山区8月1日至8月15日挂牌出让利国镇利国村、墓山村等九幅地块使用权
关键字：铜山区国土资源局 第一地产网
铜国土资挂告字［2013］3号
根据国家有关法律、法规规定，经徐州市铜山区人民政府批准，铜山区国土资源局以挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权，现公告如下：
一、地块概况及主要规划参数、挂牌起始价、竞买保证金及最小增幅：
| 地块编号 | 地块坐落 | 土地面积(m2) | 规划用途 | 准入产业类型 | 投资强度(万元/亩) | 出让年限（年） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 最小增幅（万元） |
| 2013-51 | 利国镇利国村、墓山村 | 28964 | 住宅 | / | / | 70 | 1.5-1.8 | ≤24% | ≥35% | 2990 | 2990 | 10 |
| 2013-52 | 利国镇利国村、墓山村 | 28798 | 住宅 | / | / | 70 | 1.5-1.8 | ≤24% | ≥35% | 2973 | 2973 | 10 |
| 2013-53 | 三堡镇徐村村 | 19200 | 住宅 | / | / | 70 | 1.6-2.0 | ≤25% | ≥35% | 1730 | 800 | 10 |
| 2013-54 | 铜山镇滕寨村、驿城村 | 59524 | 商贸办公 | / | / | 40 | 1.5-2.0 | ≤40% | ≥20% | 4470 | 1500 | 50 |
| 2013-55 | 铜山镇二堡社区 | 4535.527 | 市政公共设施 | / | / | 50 | ≤3.0 | ≤24% | ≥40% | 150 | 150 | 5 |
| 2013-56 | 汉王镇汉王村 | 2501 | 商业 | / | / | 40 | ≤1.2 | ≤50% | ≥25% | 220 | 220 | 5 |
| 2013-57 | 三堡镇龙亭村 | 3333 | 商业（加油站) | / | / | 40 | ≤0.6 | ≤50% | ≤15% | 185 | 185 | 5 |
| 2013-58 | 单集镇洪楼村 | 1587 | 商业（加油站） | / | / | 40 | ≤0.6 | ≤50% | ≤15% | 81 | 81 | 5 |
| 2013-59 | 伊庄镇白塔村 | 19998 | 住宿餐饮 | / | / | 40 | ≤0.6 | ≤28% | ≥40% | 450 | 450 | 5 |
二、竞买人范围：凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体 (另有规定的除外)，均可以参加竞买。欠本区土地出让金的单位，以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。
三、交易时间及办法：公告时间：2013年7月12日至2013年7月31日；挂牌时间：自2013年8月1日9时至2013年8月15日17时。报名截止时间：2013年8月14日17时。报名截止时间前竞买人交纳竞买保证金并提交竞买申请，经审查取得竞买资格后按规定加价幅度报价。至挂牌时间截止时，同一宗地只有一个竞买人的，该竞买人即为竞得人；同一宗地有两个或两个以上竞买人的，2013年8月16日9时30分在铜山区人民政府行政服务中心公共资源交易中心组织现场竞价，以最高报价者确定竞得人。
四、付款方式及期限：本次挂牌出让地块成交确认后十个工作日内签订《出让合同》，按《出让合同》约定交清出让金余额后，核发用地批准手续。竞得人的保证金可抵作出让金，竞买人以外币支付保证金的，以交纳当日国家外汇牌价折算。竞买人以外币支付保证金，并成交的，其交纳的保证金和后续价款在解汇为土地出让金时，按解汇当日国家外汇牌价折算。所有款项一律以现金或转账方式支付。
户 名：徐州市铜山区财政局
开 户 行：江苏银行徐州城南支行
账 号：60270188000023125
开 户 行：淮海银行铜山新区支行
账 号：3203022201201000001575
开 户 行：建行徐州铜山支行
账 号：32001712436051135150
开 户 行：中行徐州师大支行
账 号：514458206264
开 户 行：铜山联社鑫诚信用社
账 号：3203233301201000041004
开 户 行：中国邮政储蓄银行徐州市铜山支行
账 号：100599533610010001
外币保证金交纳：
户 名：铜山区国土资源局
开 户 行：江苏银行徐州分行
账 号：60011488000044655
五、地块踏勘：竞买人自行踏勘地块。
六、需要说明的事项：
1、成交价不含其他部门收取的规费（税）。
2、本次挂牌出让只接收书面报价，不接收电话、传真、口头等报价。
3、规划要求按规划部门的规划技术要点执行。
4、本公告地块（地上、地下）各类基础设施配套以现状为准。
5、拟建设项目须符合国家产业政策和《江苏省建设用地指标》（2010年版）的要求。本次挂牌出让房地产项目属于90平方米以下普通商品房用地，套型建筑面积比例按照规划、建设部门规定执行。
6、本次挂牌出让的所有宗地竞得人须按照徐政规[2012]6号《市政府关于印发徐州市国有建设用地批后服务与监管暂行办法的通知》等相关文件要求,交纳建设周期保证金，并按其政策要求开发建设。具体要求详见铜国土资挂告字［2013］3号挂牌交易须知。
7、2013-57、2013-58号宗地竞买人须为在铜山区注册的企业法人，并在注册地纳税，且须通过铜山区商务部门2013年度新建加油站资格审查。
8、其他要求详见挂牌交易文件（铜国土资挂告字［2013］3号挂牌交易须知、铜国土资挂告字［2013］3号挂牌交易规则、铜国土资挂告字［2013］3号相关问题的说明以及规划技术条件、宗地图、竞买申请书等）。
七、竞买人需提交的材料：
竞买申请书、竞买人竞买保证金到账证明、营业执照副本原件及复印件、组织机构代码证正本原件及复印件、法人代表身份证明、法定代表人身份证原件及复印件、委托竞买的须有委托手续及其他应提交的资料等。房地产项目用地竞买人须提供竞买保证金来源承诺书、商业金融机构的资信证明。2013-57、2013-58号宗地竞买人须提供在铜山区注册、纳税的相关证明文件，以及通过铜山区商务部门2013年度新建加油站资格审查的相关证明文件。
铜山区土地市场服务中心在徐州市铜山区国土资源局三楼接受咨询，发放竞买申请书及其资料，接受竞买申请。
联系人：宋莺贤 李德生
电话：0516—83319138 传真：0516—83319198
Http://www.landjs.com
地址：铜山新区行政区 邮编：221116
徐州市铜山区国土资源局
2013年7月12日
