江苏省南通市如皋市6月26日至7月8日挂牌出让长江镇知青村等十九幅地块使用权
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皋国土资挂告字〔2013〕18号
经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让十九幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 投资强度要求 | 竞买保证金(万元) | 起挂价(元/m2) | 开发程度 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| R2013102 | 长江镇海坝村12组 | 7496 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤12% | 不低于280万元/亩 | 44 | 294 | 现状 |
| R2013103 | 长江镇三洞口村3组，永福村5组 | 8705 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤13% | 不低于280万元/亩 | 50 | 292 | 现状 |
| R2013104 | 长江镇长青沙岛 | 14770 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤13% | 不低于280万元/亩 | 83 | 283 | 现状 |
| R2013105 | 长江镇又来沙岛 | 18313 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤13% | 不低于223万元/亩 | 104 | 285 | 现状 |
| R2013106 | 长江镇又来沙岛 | 6202 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥38% | ≤13% | 不低于223万元/亩 | 35 | 285 | 现状 |
| R2013107 | 长江镇二百亩村6组 | 30075 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤13% | 不低于280万元/亩 | 176 | 294 | 现状 |
| R2013108 | 长江镇海坝村11组 | 7694 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤13% | 不低于220万元/亩 | 45 | 294 | 现状 |
| R2013109 | 长江镇二百亩村14、15组 | 19771 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤12% | 不低于280万元/亩 | 116 | 294 | 现状 |
| R2013110 | 长江镇永福村6组 | 2045 | 工业 | 50 | 1.0≤R≤2.0 | ≥40% | ≤12% | 不低于280万元/亩 | 11 | 290 | 净地 |
| R2013111 | 长江镇知青村24、25、26组 | 99830 | 仓储 | 50 | 0.7≤R≤2.0 | ≥30% | ≤15% | / | 565 | 283 | 净地 |
| R2013112 | 长江镇知青村7、9组 | 3307 | 普通商品住房 | 70 | 1.0＜R≤5.0 | ≤90% | ≥5% | / | 116 | 1764 | 净地 |
| R2013113 | 长江镇中心沙村15组 | 5820 | 普通商品住房 | 70 | 1.0＜R≤5.0 | ≤90% | ≥3% | / | 227 | 1957 | 净地 |
| R2013114 | 长江镇海坝村17组 | 1871 | 普通商品住房 | 70 | 1.0＜R≤5.0 | ≤90% | ≥3% | / | 77 | 2066 | 净地 |
| R2013115 | 长江镇良种场 | 16363 | 批发零售、普通商品住房 | 批发零售40、普通商品住房70 | 1.0＜R≤3.0 | ≤80% | ≥5% | / | 586 | 1793 | 净地 |
| R2013116 | 长江镇海坝村4、5、15、16组 | 52250 | 批发零售、普通商品住房 | 批发零售40、普通商品住房70 | 1.0＜R≤3.0 | ≤30% | ≥30% | / | 2440 | 2335 | 净地 |
| R2013117 | 长江镇海坝村2、3、4、16组 | 46215 | 批发零售、普通商品住房 | 批发零售40、普通商品住房70 | 1.0＜R≤3.0 | ≤30% | ≥30% | / | 2151 | 2328 | 净地 |
| R2013118 | 长江镇海坝村1、2组 | 22535 | 批发零售、普通商品住房 | 批发零售40、普通商品住房70 | 1.0＜R≤3.0 | ≤35% | ≥30% | / | 934 | 2074 | 净地 |
| R2013119 | 长江镇长青沙岛 | 37307 | 批发零售 | 40 | 1.0≤R≤3.0 | ＜50% | ＞5% | / | 1419 | 1903 | 净地 |
| R2013120 | 长江镇知青村1、3、24组 | 28288 | 批发零售 | 40 | ≤3.0 | ＜50% | ＞5% | / | 796 | 1408 | 净地 |
(1)R2013102、R2013103、R2013107、R2013110号地块拟安排专用设备制造项目，R2013104号地块拟安排通用设备制造项目，R2013105、R2013106号地块拟安排化学原料及化学制品制造项目，R2013108号地块拟安排食品制造项目，R2013109号地块拟安排交通运输设备制造项目。(2)R2013115号地块商业建筑面积≤6000㎡；R2013116号地块商业建筑面积＜40000㎡；R2013117号地块商业建筑面积≤35000㎡；R2013118号地块商业建筑面积≤8000㎡。(3)R2013102—R2013109号地块为保留地上建筑物出让（现有建筑不得拆除），土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。其中：R2013102号地块地上建筑物总面积8377㎡，作价837.7万元；R2013103号地块地上建筑物总面积6954.08㎡，作价695.4080万元；R2013104号地块地上建筑物总面积6096.6㎡，作价609.66万元；R2013105号地块地上建筑物总面积15988.6㎡，作价1598.86万元；R2013106号地块地上建筑物总面积1799㎡，作价179.9万元；R2013107号地块地上建筑物总面积9178.58㎡，作价917.8580万元；R2013108号地块地上建筑物总面积1000㎡，作价100万元；R2013109号地块地上建筑物总面积14662㎡，作价1466.2万元。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但工业用地不接受自然人申请，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。另：(1)R2013102—R2013109号地块的有意竞买者在报名前须与地块所在地的镇（区、街道）人民政府（管委会、办事处）签订地上建筑物转让协议方可取得竞买资格，转让协议在竞买人竞得土地后生效。(2)根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。
三、根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2013年6月6日至2013年6月25日（工作时间），到如皋市土地交易市场（如城镇大司马路55号国土局南一楼）买取挂牌出让文件。
六、申请人可于2013年6月26日至2013年7月5日（工作时间），到如皋市土地交易市场向我局提交书面竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年7月5日16时。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场，各地块挂牌时间分别为：
1．R2013102号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日9时；
2．R2013103号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日9时；
3．R2013104号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日9时；
4．R2013105号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日9时30分；
5．R2013106号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日9时30分；
6．R2013107号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日9时30分；
7．R2013108号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日10时；
8．R2013109号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日10时；
9．R2013110号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日10时；
10．R2013111号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日10时30分；
11．R2013112号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日10时30分；
12．R2013113号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日11时；
13．R2013114号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日11时30分；
14．R2013115号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日15时；
15．R2013116号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日15时30分；
16．R2013117号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日16时；
17．R2013118号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日16时30分；
18．R2013119号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日17时；
19．R2013120号地块：2013年6月26日8时至2013年7月8日17时30分。
八、联系方式
联系地址：如皋市如城镇大司马路55号
联系电话：0513-87315005、87315018
联 系 人：刘建国、李洪兵
开户单位、开户行及账号：
1．如皋市财政局（土地出让收入）、中行如皋西皋支行：480658228528
2．如皋市财政局（土地出让收入专户）、农行西郊分理处：10-705301040004558
3．如皋市财政局（土地出让金专户）、江苏银行如皋支行：2901-50380188000003162
如皋市国土资源局
2013年6月3日
