一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

 

 

 　　其他需要说明的宗地情况:

　　该宗地要求： 1、地块中间规划道路由竞得人按市政规划要求建设，施工过程接受市政部门监督；2、商业比例不大于25%；3、土地出让金自《合同》签订之日起一个月内缴至总价款的50%，另50%于合同签订后9个月内缴清，但竞得人应于合同签订一个月后按年利率8%承担剩余土地出让金的利息，利息与相应土地出让金同步缴纳。

　　二、竞买资格：

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让地块不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，请登录网上交易系统，详见挂牌出让文件。也可于2013年7月20日至2013年8月4日，到宿迁市国土资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）获取本次网上挂牌出让文件。

　　五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2013年8月5日上午8:30起至2013年8月13日下午16：00止。

竞买申请人按规定缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：宿迁市公共资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）。本期地块网上挂牌报价时间均为：2013年8月5日上午8:30起至2013年8月15日下午16：00止。

　　七 、其他需要公告的事项

　　（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。

　　（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：

　　1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。

　　2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：

　　（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人；

　　（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。

　　3、网上缴纳竞买保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。

　　（三）成交人的确定办法：　

网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。

　　（四）该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。

　　（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市招标投标网、宿迁日报发布，网址分别为：

http://www.landchina.com      http://www.cnestate.com

http://www.landjs.com         http://www.sqmlr.gov.cn

http://www.sqzbtb.com

　　八、联系方式及银行账户

　　联系地址：宿迁市国土资源交易中心

　　咨询电话：0527－84396375 84396376 84396368  84358539

　　数字证书办理咨询电话：025-96010 0527-84396015

　　开户单位：宿迁市土地资产储备投资中心

　　开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

　　账    号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

 

宿迁市国土资源局

二〇一三年七月十六日