安徽省芜湖县8月17日至8月28日挂牌出让芜湖南路西侧，南湖路南侧地块使用权
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经芜湖县人民政府批准，芜湖县国土资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 单位：万元、平方米
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
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编 号 |
土地 位置 |
土地面积 |
规划用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
起始价 |
竞买保 证金 |
交地方式 |
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容积 率 |
建筑 密度 |
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挂1307 |
芜湖县芜湖南路西侧，南湖路南侧 |
66051.3 |
科教用地 |
＜1.3 |
＜25％ |
50 |
3900（含房产价值2895万元） |
1500 |
“现状”交付 |
一、具体规划要求：
（一）建筑退规划用地边界距离：建筑退用地边界线≥5米。在满足以上退让要求的基础上，与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。
（二）建筑间距：按教育设施建筑间距的规范执行。
（三）停车面积：按教育设施的规定配套机动车及非机动车停车场地，具体位置、面积以县规划委员会审定为准。
（四）绿化：具体绿化布置方式、范围、面积以县规划委员会审查通过文本为准。
（五）市政要求：实行雨污分流，采用符合国家规范要求的污水处理方式，所有管线须下地设置，环保设施等应符合环保要求。
（六）配套要求
按规范规定配套教学办公用房、生活设施用房、教工宿舍，管理用房。
教学设施、生活设施配建标准和建设进度，结合教学规模合理设置。
（七）其它：
（1）沿芜湖南路、南湖路的建筑外立面用材采用高档材料装饰，具体以县规划委员会审定后的规划方案为准。空调机位须统一规划设置。建筑的亮化设计应符合要求并施工投入使用。
（2）围墙应采用通透围墙。学校应封闭管理，按规范要求设置出入口，出入口以审定的规划方案为准，沿城市道路的建筑不可另行对外开门。
（3）自国有建设用地使用权出让合同签订之日起三十日内报送两个以上不同的规划和单体建筑设计方案，规划方案经专家评审并修改后，由县规划委员会审定。
（4）人防部分要求按国家和我县现行规定执行（芜政[2008]48号）。
二、竞买人资格和范围：
中华人民共和国境内外公司、组织或个人，均可参与竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但此前在芜湖县范围内有违规拖欠价款记录的不得参加竞买。
本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
三、公告及报名时间：
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，本次公告时间为 2013年7月 27 日至2013年8 月16 日，申请人可到芜湖县国土资源局土地利用科获取相关资料。
此次挂牌时间定于2013年8月17日—2013年8月28日16：00时，地点在芜湖县国土资源局土地利用科。
申请人可于2013年7月27 日至2013年8月26日，到芜湖县国土资源局土地利用科向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年 8月26 日16时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2013年8月26日17时前确认其竞买资格。
四、其他需要公告的事项：
（一）本次土地成交价不含土地契税，涉及建设行政事业性税费即征即返；
（二）竞得人在原有土地规模上办学，四年内必须实现在校生（不含只有学籍而人不在校学生数）规模达2000-2500人；办学时县外招生数占学校人数60%以上；2013年9月份开学时学生不少于300名。
（三）保证金处置方式：报名时，收取拍卖资料费2000元。拍卖竞得者，竞买保证金转作土地成交价款；未成交者在出让活动结束后七个工作日内退回保证金（不计息）。
（四）土地交付时间和付款方式：
土地交付时间：于出让成交后七日内以“现状”交付；
成交价款付款方式：成交后7日内付2000万元（含竞买保证金）；成交后6个月内支付余款的50%，剩余价款于成交后12个月内一次性付清（若竞得人成交后7日内一次性付余款的，则按余款的5%奖励）。
（五）申请人竞得土地后，若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
开户单位：芜湖县国土资源局
开 户 行：浦发银行芜湖县支行
帐 号：80080155260000042
开 户 行: 中国建设银行芜湖县支行
帐 号：34001676008053009135
开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行
帐 号： 20334022100100000248231
联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号
联系电话：0553－8828609 8826310
联 系 人：洪福金 刘宗勤
芜湖县国土资源局
