一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

 

　　上述地块为文体娱乐用地。区块内建筑主要用途为体育健身活动场所。

 

　　地块内地下室限建二层，地下室范围不得超过地下室范围控制线。地下室单层层高不超过5米，地下室功能为停车及人防、消防、供配电、设备用房。出入口组织应处理协调好周边关系。

 

　　上述地块的详细规划要求以规划设计条件及指标控制和控制要求为准，由规划主管部门负责解释。地块的空间范围及开发建设要求须符合规划建设部门的有关要求。

 

　　二、竞买人资格要求

 

　　凡法人企业是义乌市内国有企业或国有控股企业的均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

 

　　法律、法规、规章另有规定及在本市尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的企业及其控股股东，不得参加竞买活动。

 

　　三、竞得人的确定方式：

 

　　本次出让地块整宗挂牌出让，不设保留底价，最高挂牌价格不低于起始价的，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌时间截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

 

　　四、详细资料和具体要求

 

　　本次地块整宗挂牌出让，挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人可于2013年8月7日至2013年9月3日，到义乌市行政服务中心三楼40号国土窗口获取挂牌出让文件。

 

　　五、报名时间和地点：

 

　　2013年8月27日至2013年9月3日上午11:30时止的工作时间。报名者持营业执照副本等资料到义乌市行政服务中心（望道路300号）三楼40号国土窗口报名。

 

　　六、挂牌时间和地点：

　　 

　　2013年8月27日上午9:00时至2013年9月5日下午16：00时在义乌市行政服务中心土地矿产交易中心举行。

　　 

　　七、其他要求事项：

 

　　1、出让地块要求建成体育健身类设施。

 

　　2、竞得者必须在40天内凭《成交确认书》付清出让金（成交价不含税）。

 

　　3、竞得者自出让方交付土地起6个月内动工建设，18个月内竣工，24个月内投入使用。

 

　　4、竞得者在交清出让金的同时，须向义乌市行政中心（望道路300号）国土财务窗口缴纳200万元人民币的项目履约保证金，国土财务窗口凭相关部门出具的各节点验收意见，分三期返还项目履约保证金。第一期：在动工建设后（需取得项目施工许可证）返还100万元人民币；第二期：项目完成主体工程结顶并通过验收后返还50万元人民币；第三期：投入使用后返还50万元人民币。

 

　　①如项目竞得者自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起半年内（含半年）未动工建设的，逾期1个月以内（含1个月）的，没收第一期的项目履约保证金50万元人民币；逾期1个月以上的，全额没收第一期的项目履约保证金100万元人民币。

　 

　　②如项目竞得者自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年半内（含1年半）未完成主体工程结顶并通过验收的，逾期1个月以内（含1个月）的，没收第二期的项目履约保证金25万元人民币；逾期1个月以上的，全额没收第二期的项目履约保证金50万元人民币。

 

　　③如项目竞得者自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2年内（含2年）未投入使用的，逾期1个月以内（含1个月）的，没收第三期的项目履约保证金25万元人民币；逾期1个月以上的，全额没收第三期的项目履约保证金50万元人民币。

 

动工建设节点或主体工程结顶并通过验收节点逾期1年以上（含1年）的，出让方有权解除土地出让合同，收回国有土地使用权，并按工程实际造价收购已兴建的建筑物、附着物。

 

　　5、该项目产权不得分割转让，不得改变用途。如有违反的，出让方有权解除土地出让合同，收回国有土地使用权，并按工程实际造价收购已兴建的建筑物、附着物。

 

　　八、联系方式与银行帐户：

 

　　1、联系人：陈君  吴高龙

 

　　2、联系电话：85232726

 

　　3、收款人全称：义乌市政府非税收入汇缴专户

 

　　4、收款人开户银行及账号：

 

　　浙江稠州商业银行15602012010490000123、

 

　　工商银行1208020009049041677、

 

　　建设银行33001676235053007266、

 

　　农业银行19-645101040011469、

 

　　义乌农村商业银行231000002407755、

 

　　中信银行7338010195900000183、

 

　　中国银行850007169908094001、

 

　　邮政储蓄银行100438710260010001、

 

　　金华银行01889930060006595、

 

　　5、开户银行：浙江稠州商业银行、工商银行、建设银行、农业银行、义乌农村商业银行、中信银行、

 

　　中国银行、邮政储蓄银行、金华银行。

 

　　6、网    址：www.ywgt.cn

 

 

 

 

 

义乌市国土资源局

 

                     二○一三年八月七日