根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及国家有关法律法规，经上饶市人民政府批准，上饶市国土资源局委托上饶市国土资源市场交易管理所，以挂牌方式公开出让三清2010-1号国有建设用地使用权。该地块位于三清山银湖湾服务区，地块东至规划银湖之滨、南至博物馆和规划区干道、西至规划区次干道、北至环山公路干道，出让土地总面积84017.97平方米(126.03亩），其中餐饮旅馆等商服用地面积50002.66平方米（75.0亩）,位于宗地西北侧,要求建设银湖宾馆(五星级)、风情商业街；设施用地面积23844.73平方米（35.77亩），位于宗地东南侧，要求建设汽车站、艺术中心和银湖湾广场等；规划水域面积10170.58平方米（15.26亩），待规划银湖湾拦水坝建成后，规划水域贯穿宗地西北、东南方向。

 

宗地 编号	土地面积（㎡）	土地 用途	出 让 年 限	规划建设指标			起始价   (万元)	保证金(万元)	首次加价幅度   (万元)
				容积率	建筑 密度	绿地率
三清2010-1号	84017.97	餐饮 旅馆业	商业40年	≤0.7	≤30%	≥37%	3980	1000	50
备注：1、该地块竞买价格含契税和印花税；       2、该地块开竣工时间：土地交付之日起6个月开工，开工后24个月内建成；      3、土地成交后30日内必须缴纳成交价款的50%（含保证金），余款在成交后60日内全部付清；

　　二、竞买对象和方式

　　中华人民共和国境内外所有自然人、法人及其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议。

 

　　三、报名有关事宜

　　1、报名时间及报名需携带的资料：凡有意竞买者须在2010年7月28日至2010年8月25日上午11时前到上饶市国土资源市场交易管理所办理有关报名登记手续。报名时，法人、单位持介绍信、企业营业执照副本及法定代表身份证明，自然人持本人身份证等有效证件，领取竞买文件等有关资料。

　　2、报名地点：上饶市国土资源市场交易管理所（地址：五三大道东延伸段15号，上饶市公共资源交易中心二楼）。

　　3、保证金交纳：凡有意竞买者应于2010年8月25日前到上饶市国土资源市场交易管理所交纳保证金，保证金以实际到账为准。竞得后，所交保证金即转定金，抵算成交价款；未竞得者，5个工作日内退还保证金（不计息）。竞买成交后，竞得人逾期或拒绝签订《竞买成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约，拍卖人可取消其竞得人资格，保证金不予退还。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年8月25日前确认其竞买资格。

　　4、出让方式：本次出让方式采用挂牌竞买方式。

　　5、竞买时间：本次挂牌时间不少于10日，挂牌报价受理时间为2010年8月18日至2010年8月27日16时止。

　　6、交纳保证金的银行账户：

　　上饶土地交易网网址:www.srtudi.com

　　江西土地交易网网址:www.jxtudi.com

 

　　四、其他相关事项，详见《竞买须知》。　

 

 

 

上饶市国土资源局

二〇一〇年七月二十八日