浙江省衢州市9月24日拍卖出让衢州白沙商贸区320国道以南等两幅地块使用权
关键字：衢州市国土资源局 第一地产网
经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定于2013年9月24日以拍卖方式出让位于衢州白沙商贸区320国道以南（汽车城）B-49-8号等三个地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 使用年限 | 建设 时间（年） | 起叫价（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||||
| 容积率 | 建筑密度 | 建筑面积 | 建筑高度 | 绿地率 | ||||||||
| 衢市集土字[2013]042号 | 衢州白沙商贸区320国道以南（汽车城）B-49-8号地块 | 5134.2 | 其他商服用地（汽车销售4S店） | ≥1.0且≤2.0 | ≤65% | ≤10268.4㎡ | ≤15 m | ≤20% | 40年 | 2 | 800 | 160 |
| 衢市集土字[2013]043号 | 衢州市东港八路020-1号地块 | 30000 | 商住用地 | ≥1.6且≤2.8 | ≤40% | 地上总建筑面积≤84000㎡（其中B1区块总建筑面积≥20000㎡，其他区域营业用房面积不低于1200㎡） | 多层≤24 m、高层≤60 m | ≥25% | 商业40年住宅70年 | 3 | 1978 | 500 |
| 衢市集土字[2013]044号 | 高新园区巨化铁路西侧、新禾管业东侧地块 | 42874.6 | 工业 用地 | ≥0.7 | ≥26%且≤60% | / | ≤36 m | ≥15%且≤18% | 50年 | 2 | 1608 | 320 |
注：拍卖地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。
二、竞买人资格及要求
凡中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加衢市集土字[2013]042号地块申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，且申请人须提供奔驰、宝马、奥迪、保时捷、捷豹路虎（均含国产）等品牌汽车厂家批准选址在衢州市区范围内的汽车4S店授权经销资格证书或授权经销意向书（若同一品牌在衢州有2家以上汽车4S店授权经销资格证书或授权经销意向书的，以选址在衢州绿色产业集聚区授权经销资格证书或授权经销意向书为准），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
凡中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参加衢市集土字[2013]043、044号地块申请(在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
申请人为非衢州市本级的法人、自然人和其他组织的，竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在衢州市本级（不含衢江区）注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2013年9月10日至2013年9月18日，到衢州市区世纪大道767号衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局418室（电话：0570-3888041）获取拍卖出让文件（节假日除外）。
五、申请人可于2013年9月22日至2013年9月23日，到衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年9月23日上午12时（以实际到账为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年9月23日下午4时前确认其竞买资格。
六、此次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年9月24日上午9时30分在衢州市公共资源交易中心一号厅（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）举办。
七、其他需要公告的事项
（一）衢市集土字[2013]042号地块只能用于汽车4Ｓ店建设，展厅布置面向汽车城内主干道；禁止建造专家楼、宾馆、招待所及成套住宅楼等。
（二）衢市集土字[2013]043号地块的B1区域内按照国家规定的三星级旅游酒店标准建设三星级酒店一座，酒店建筑面积不低于10000平方米，主体建筑层数≥11层，酒店须整体运营和管理，其国有建设用地使用权、房屋所有权不得分割登记、转让，超出10000平方米以上部分允许分割登记、转让。B1区块为禁止建设住宅区域，具体位置见规划用地红线图。
（三）衢市集土字[2013]043号地块的B1区域内，衢州隆港城市建设投资有限公司回购位于B1区域内的南侧沿宾港路的综合业务用房底层至高层，回购建筑面积约9000平方米，回购价按1500元/平方米，回购款支付方式详见出让须知。
（四））衢市集土字[2013]044号地块为工业用地，行业分类为废弃资源和废旧材料回收加工业；项目投资强度为≥1620万元/公顷。
八、联系方式
联系地址：衢州市世纪大道767号衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局、衢州市公共资源交易中心土地交易窗口（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）。
联 系 人： 余建荣 赖嘉炜
联系电话： 0570-3888041 0570-3899037
公告相关材料可登录中国土地市场网www.Landchina.com、衢州市公共资源交易网www.qzggzy.com 和衢州市国土资源局网站www.quzgt.gov.cn 查询。
衢州市国土资源局
2013年8月30日
