经昆山市人民政府批准，昆山市国土资源局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
20-1	周市镇华杨北路西侧、倪家浜路南侧	67773	商业 其他商服用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤35%		40	2400	11975.4891	67.70（万元）
20-2	周市镇黄浦江路西侧、长兴路南侧	60165.30	商业 其他商服用地	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤35%		40	2130	10631.208510	60.20（万元）
20-3	周庄镇龙凤路北侧、邵浜路东侧	15087	商业 其他商服用地	0.60≤容积率≤1	建筑密度≤40%		40	460	2275.1196	15（万元）
20-4	开发区长江路西侧、合兴路北侧	2983.90	商业 其他商服用地	1.30≤容积率<1.31	30%≤建筑密度≤35%		40	180	895.17	3（万元）
20-5	花桥开发区蓬青路北侧、大瓦浦河西侧	35085.60	商业 其他商服用地	0.20≤容积率≤2.50	建筑密度≤15%		40	740	3683.9880	35（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]
   　 注：20-1号地块：该地块用途商业（工业邻里中心），用于工业邻里中心及配套设施建设，建成后可销售面积不超过总建筑面积的25%，其中该地块中配套商业建筑面积不超过15000平方米。 20-2号地块：该地块用途商业（工业邻里中心），用于工业邻里中心及配套设施建设，建成后可销售面积不超过总建筑面积的25%，其中该地块中配套商业建筑面积不超过20000平方米。 20-3号地块：地上建筑物不得对外销售，其中须建设一个面积为4000平方米的农贸市场，提供给周庄镇政府使用。 20-4号地块：该地块为带建筑物挂牌，挂牌土地价格为3000元/平方米，地上建筑面积为3879.09平方米，地上建筑物作价1155万元。竞买人须在报名前将建筑物购置款交于昆山开发区管委会，报名时提供收据。成交后，地上建筑物未经规划部门批准，不得以任何形式翻建、重建，地上建筑物一层、二层建筑面积约1939.5平方米（以实测面积为准）由昆山开发区管委会以6500元/平方米回购，三层、四层自持不得分割销售。 20-5号地块：用途为商业、办公用地，主要用于公交车辆保养、维修、检测、停放，地上建筑物不得对外销售。该地块须按照“2013-17”蓬青路北侧、顺扬路西侧地块规划方案实施。
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年09月12日至2013年10月01日，到昆山市国土资源局网（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2013年10月02日至2013年10月16日，到昆山市国土资源局各受理点（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年10月16日17时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年10月16日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市土地交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：20-1；
报名时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 09时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 17时00分；
挂牌时间：2013年10月02日9时 至2013年10月18日14时；

2、地块编号：20-2；
报名时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 09时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 17时00分；
挂牌时间：2013年10月02日9时 至2013年10月18日14时；

3、地块编号：20-3；
报名时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 09时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 17时00分；
挂牌时间：2013年10月02日9时 至2013年10月18日14时；

4、地块编号：20-4；
报名时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 09时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 17时00分；
挂牌时间：2013年10月02日9时 至2013年10月18日14时；

5、地块编号：20-5；
报名时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 09时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月02日 09时00分 至2013年10月16日 17时00分；
挂牌时间：2013年10月02日9时 至2013年10月18日14时；
 
        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：昆山市同丰西路188号
        联系电话：昆山市国土资源局各受理电话
        联 系 人：昆山市国土资源局各受理人员
        开户单位：昆山市国土资源局
        开 户 行：江苏银行昆山支行
        账       号：9100 1533 2000 0043 86
 

昆山市国土资源局
2013年09月11日