经苏州市吴江区人民政府批准，苏州市吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
WJ-J-2013-038	太湖新城吴江东太湖大道以南、思齐路以东地块	53981.60	住宅 其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤25%	40%≤绿化率	70	19980	39946.3840	53.98（万元）
WJ-J-2013-039	太湖新城吴江东太湖大道以南、秋枫路以西地块	62479	住宅 其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤25%	40%≤绿化率	70	22970	45922.0650	62.48（万元）
WJ-J-2013-040	太湖新城吴江思齐路以东、三船河以北地块	38579	住宅 其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤25%	40%≤绿化率	70	15450	30863.20	38.58（万元）
WJ-J-2013-041	太湖新城吴江秋枫路以西、思贤路以北地块	60714	住宅 其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.05	建筑密度≤18%	40%≤绿化率	70	22620	45231.93	60.71（万元）
WJ-J-2013-042	盛泽镇蚬子荡南侧1#地块	76070.70	商住 批发零售用地	1<容积率≤2	建筑密度≤15%	35%≤绿化率	40	17200	34307.8857	76.07（万元）
WJ-J-2013-043	同里镇原交警中队地块	2031.60	商住 商务金融用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤55%		40	400	792.3240	2.03（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]
  　  1、编号WJ-J-2013-038号地块至编号WJ-J-2013-041号地块，绿色建筑有关要求需按照苏州市吴江区人民政府《区政府关于印发绿色建筑暂行管理办法的通知》（吴政发[2013]103号）要求执行。 2、编号WJ-J-2013-042号地块中，住宅用地面积69292.9平方米，商服用地面积6777.8平方米，商服建筑面积小于7500平方米。宗地内有蒸汽管道一条，承诺于2014年8月30日前搬迁，与蒸汽管道产权单位已达成搬迁协议 。 3、编号WJ-J-2013-043号地块中住宅建筑面积不大于规划总建筑面积的５.3%、批发零售建筑面积不大于规划总建筑面积的10.7%、；商务金融建筑面积不大于规划总建筑面积的84%。 4、以上宗地根据苏州市吴江区人民政府《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》（吴政发[2013]145号）要求，需配置幼儿园或支付异地配套建设费用。
        二、竞买资格：本次挂牌的六宗地块，在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人等均不可申请参加。编号WJ-J-2013-038号地块至编号WJ-J-2013-041号地块，竞买人或其母公司为具有一级房地产开发资质，且具有达到《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）三星级水平的居住建筑设计或运行经验的中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律另有规定之外，均可申请参加。编号WJ-J-2013-042号地块至编号WJ-J-2013-043号地块，凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除法律另有规定之外，均可申请参加。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年09月19日至2013年10月13日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2013年10月14日至2013年10月23日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年10月23日11时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年10月23日11时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：WJ-J-2013-038；
报名时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
挂牌时间：2013年10月14日9时 至2013年10月25日11时；

2、地块编号：WJ-J-2013-039；
报名时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
挂牌时间：2013年10月14日9时 至2013年10月25日11时；

3、地块编号：WJ-J-2013-040；
报名时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
挂牌时间：2013年10月14日9时 至2013年10月25日11时；

4、地块编号：WJ-J-2013-041；
报名时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
挂牌时间：2013年10月14日9时 至2013年10月25日11时；

5、地块编号：WJ-J-2013-042；
报名时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
挂牌时间：2013年10月14日9时 至2013年10月25日11时；

6、地块编号：WJ-J-2013-043；
报名时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
保证金缴纳时间：2013年10月14日 09时00分 至2013年10月23日 11时00分；
挂牌时间：2013年10月14日9时 至2013年10月25日11时；
 
        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）
        联系电话：63103372
        联 系 人：杨先生
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：
 

苏州市吴江区国土资源局
2013年09月18日