浙江省温州市10月24日至11月6日挂牌出让鹿城区双屿街道岩门村地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：温州市公共资源交易网 发布时间：2013-10-01
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经温州市人民政府（委托鹿城区人民政府）批准,温州市国土资源局决定以 挂牌方式出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权，并委托温州市公共资源交易与行政审批服务中心组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号：
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鞋都三期单元岩门街坊（0577-WZ-YS-05-A）控制性详细规划A-04地块
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宗地面积：
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27432.67平方米
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宗地坐落：
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鹿城区双屿街道岩门村
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出让年限：
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批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年，仓储用地50年
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容积率：
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≥1.5且＜1.85
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建筑密度(%)：
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＜40%
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绿化率(%)：
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≥20%
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建筑限高(米)：
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≤75米
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土地用途：
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批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地及仓储用地
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投资强度：
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万元/公顷
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保证金：
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2548万元
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起始价：
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12738万元
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加价幅度：
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人民币100万元（含）以上
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挂牌开始时间：
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2013年10月24日9时
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挂牌截止时间：
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2013年11 月6日15时30分
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备注：
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1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的邮电、消防等零星配套费，单独计容积率指标地下建筑的地价款和地下商品机动车库（位）的地价款另行收取；2、本地块土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地及仓储用地，地块具体指标与开发要求详见出让须知。
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如申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。其中，竞买人如为温州市外注册的企业，竞得后应当按规定在温州市设立由竞买人全额出资的独立法人全资子公司，并以新设立的独立法人全资子公司与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
若由两人以上联合参加竞买的，应当事先递交联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例和竞买文件签署人等内容，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。
竞买人须在挂牌报名前和鹿城区人民政府签订投资协议。报名企业的资格由鹿城区人民政府审查通过并出具意见后到温州市公共资源交易与行政审批服务中心报名。(鹿城区人民政府资格审查联系人：林女士；联系电话：88031000，手机：13587898242；地址：广场路188号7幢111室)
三、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年10月1日 至11月4日 到 温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路170号原温州大学图书馆) 获取挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2013年10月24日至 2013年11月4日17时到温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路170号原温州大学图书馆)提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年11月4日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2013年11月5日17时前确认其竞买资格。
六、 本次国有建设用地使用权挂牌活动 在 温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路170号原温州大学图书馆) 进行。地块挂牌时间分别为:
2013年10月24日9时至 2013年11月6日15时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌设出让底价，出让底价为该幅土地的政府保留价格，在挂牌截止时由地价评估小组专家现场进行投票确定。
八、 联系方式与保证金交纳银行帐户
联系地址：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路128号原温州大学图书馆)
中心土地交易处服务窗口：0577-88151021 章先生
国土局地块联系人： 0577-56588264 麻先生
保证金交纳：
开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司温州马鞍池支行
银行帐号：1203206009201052538
温州市公共资源交易与行政审批服务中心
二○一三年 十月 一 日
