浙江省义乌市10月20日至10月29日挂牌出让神州路西侧，洪巡溪南侧地块使用权
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经义乌市人民政府批准，义乌市国土资源局决定以挂牌方式出让后宅街道铁路移线拆迁安置小区东侧E1地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块位置
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出让面积
（㎡）
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用途
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出让年期（年）
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建筑
密度
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绿地率
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容积率
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建筑
限高（m）
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起始价
（万元）
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保证金
（万元）
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神州路西侧，洪巡溪南侧
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7800.46
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其他商服用地
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40
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≤55%
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≥20%
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≥1.5 ≤1.6
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≤16
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1400
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700
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上述地块的详细规划要求以规划设计条件及指标控制和控制要求为准，由规划主管部门负责解释。地块的空间范围及开发建设要求须符合规划建设部门的有关要求。
二、竞买人资格条件：
凡法人企业同时符合以下两个条件均可申请参加竞买，不接受联合竞买：
1、国有大型公司或A股上市公司，资产总额20亿元人民币以上；2、已在其他城市有代理奔驰或宝马汽车品牌。
法律、法规、规章另有规定及在本市尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。
三、竞得人的确定方式：
本次挂牌出让不设保留底价，最高挂牌价格不低于起始价的，按照价高者得的原则确定竞得人。
挂牌时间截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
四、详细资料和具体要求：
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2013年9月30日至2013年10月25日，到义乌市行政服务中心（望道路300号）三楼40号国土窗口获取挂牌出让文件。
五、报名时间：
2013年10月8日至2013年10月18日上午11：30时止的工作时间，申请人持营业执照副本原件及复印件等资料到义乌市商务局预报名；2013年10月21日至2013年10月25日上午11：30时的工作时间，持商务局审核通过的审核意见书及其它资料到义乌市行政服务中心（望道路300号）三楼40号国土窗口报名。
六、挂牌地点：义乌市行政服务中心（望道路300号）土地矿产交易中心。
七、挂牌时间：2013年10月20日上午9：00时至2013年10月29日下午16：00时。
八、其他要求事项：
1、出让地块要求建成高端品牌4S店。
2、竞买者报名时须提交2011年度的公司审计报告，证明资产总额。
3、竞买者报名时须提交奔驰或宝马汽车品牌的授权代理商合同，以及在义乌代理奔驰或宝马汽车品牌的代理意向书。
4、义乌市外竞得者须在项目所在地投资注册成立具有独立法人资格的绝对控股公司，注册资本3000万元（含）人民币以上，独立从事受让地块的开发建设。
5、竞得者必须在40天内凭《成交确认书》付清出让金（成交价不含税）。
6、竞得者自出让方交付土地起6个月内动工建设，18个月内竣工，20个月内开业经营。
7、竞得者在交清出让金的同时，须向义乌市行政服务中心（望道路300号）国土财务窗口缴纳项目履约保证金1000万元人民币，项目按时开工建设的（以开工许可证为准）返还400万元，未按时动工建设的，每逾期一个月没收100万元，直至全部没收；项目按时竣工的（以竣工验收单为准）返还300万元，未按时竣工的，每逾期一个月没收100万元，直至全部没收；项目按时开业经营的（以商务局审核认定为准）返还300万元，未按时开业的，每逾期一个月没收100万元，直至全部没收。
8、该项目产权不得分割转让，不得改变用途。如有违反的，出让方有权解除土地出让合同，收回国有土地使用权，并按工程实际造价收购已兴建的建筑物、附着物。
八、联系方式与银行账户
（一）义乌市商务局
1、联系人：陈铁军
2、联系电话：89926920
（二）土地矿产交易中心
1、联系人：陈汉勋 吴高龙
2、联系电话：85232726
3、收款人全称：义乌市政府非税收入汇缴专户
4、收款人开户银行及账号：
浙江稠州商业银行15602012010490000123、
工商银行1208020009049041677、
建设银行33001676235053007266、
农业银行19-645101040011469、
义乌农村商业银行231000002407755、
中信银行7338010195900000183、
中国银行850007169908094001、
邮政储蓄银行100438710260010001
金华银行01889930060006595、
5、开户银行：浙江稠州商业银行、工商银行、建设银行、
农业银行、义乌农村商业银行、中信银行、
中国银行、邮政储蓄银行、金华银行。
6、网 址：www.ywgt.cn
义乌市国土资源局
二○一三年九月三十日
