经庆元县人民政府批准，庆元县国土资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。
现将有关事项公告如下：
　　一、 挂牌出让地块的基本情况及要求

地块名称

地块 位置

土地面积(m2)

土地 用途

规划指标要求

出让年限(年)

挂牌 起始价 (万元)

竞买 保证金 （万元）

增价 幅度

是否另设保留价

容积率

建筑密度

绿地率

庆元县大济路与石龙街交叉口西南侧地块

庆元县大济路与石龙街交叉口西南侧

4917.31

文体娱乐设施用地、商务金融用地

≤2.75

≤55%

≥5%

文体娱乐设施用地

商务金融用地

4429.87

900

10万元或10万元的整数倍

是

50

40

　　注：1.该地块用于数字影院项目和商业房地产开发项目，数字影院部分土地用途为公共管理类中的文体娱乐设施用地，其余部分土地用途确定为商服用地类的商务金融用地。
　　2. 6厅影院部分在未正式验收通过投入使用前，该地块（含商业房地产）不得办理房产证。数字影院项目竣工并投入使用后，6厅影院（含影院其他附属设施）不允许改变用途，不允许分割转让。商业房地产用地可分割转让。
　　3.地下空间的开发利用，仅作为人防、设备用房和车库用途的，且在室外地面以上部分的高度不超过1.0米的地下室、半地下室建筑面积计入总建筑面积，不计入容积率。地下50%停车位（县规划委员会审查方案时划定）作为电影院公共停车位配套，其余50%停车位可分割转让，地面所有停车位作为公共停车位。
　　4.该项目须在土地挂牌成交后三日之内，建设单位向县政府缴纳建设保证金300万人民币（不计利息），文广新局同住建局根据项目实施进度完成情况核准分期返还建设保证金。
　　5.若竞得人不属庆元注册企业，必须在挂牌成交之日起一个月内，在庆元注册一家与竞得企业同一法定代表人的具有独立法人资格的开发公司，由新公司与庆元县国土资源局签订补充合同并负责项目开发。新注册成立的公司在开工之前要取得房地产开发项目资质。
　　6.物管用房按本地块总建筑面积的3‰比例配置。
　　7.其他要求详见规划设计条件及挂牌出让须知。
　　二、竞买对象资格及资格审查：
　　（一）竞买人资格
　　竞买人具有投资和经营五星级电影院的能力，并在浙江省境内注册，具有电影院线经营资格的法人企业或正式加盟浙江省境内注册电影院线的法人企业。同一家电影院线只允许本单位参与竞买或指定一家加盟商参与竞买，如果出现同一家电影院线授权二家以上的加盟商（含本单位参与竞买），则取消该家电影院线及其全部加盟商的竞买资格。
　　（二）资格审查
　　竞买对象资格由庆元县文化广电新闻出版局负责审查
　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌出让地块的项目必须符合出让规划设计条件要求（详见挂牌出让资料）。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起至2013年11月6日前，到庆元县公共资源交易中心获取挂牌出让文件，提交书面申请及资料费100元。经审查，具备申请条件的，由庆元县文化广电新闻出版局出具《竞买资格确认书》。申请人按规定缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳方式及要求：从竞买人基本账户以转账或电汇方式缴纳（不得以现金缴纳），并于2013年11月8日16：00时前到达庆元县公共资源交易中心账户（以银行收款通知为准）。庆元县公共资源交易中心开户银行：浙江省庆元县农村信用合作社联合社  开户名称：庆元县公共资源交易中心  帐号：201000015435743
　　五、本次国有建设用地使用权挂牌地点为庆元县公共资源交易中心二楼，挂牌时间为：
　　2013年10月30日至2013年11月12日15:30时止。
　　六、其它需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　（二）挂牌成交后，买受人的保证金可以抵充出让价款。其他竞买人的竞买保证金在5个工作日内退还（不计息）。    
联系电话：0578-6212015   6271196
联 系 人：  姚先生      吴先生   
 

 

庆元县国土资源局
庆元县公共资源交易中心
                                                                                                         2013年10月10日