经海安县人民政府批准，海安县国土资源局决定以挂牌方式出让0（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2013052001	海安开发区(城东镇)立发桥村(黄海大道与迎宾路交汇处西北侧)	42530	商业 批发零售用地	容积率≤2.40	建筑密度≤55%	10%≤绿化率	40	1600	3827.70	5（元/平方米）

　　二、竞买资格：1、竞买人为具有独立法人资格的企业，法律、法规另有规定的除外； 2、竞买人或竞买人股东之一及其关联企业必须在国内拥有成功投资5个以上单体8万平方米以上商业广场的经验；
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年11月30日至2013年12月19日，到海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)（地点）获取挂牌出让文件。
        五、申请人可于2013年12月20日至2013年12月27日，到海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年12月27日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年12月27日17时前确认其竞买资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：2013052001；
　　报名时间：2013年12月20日 09时00分 至2013年12月27日 09时00分；
　　保证金缴纳时间：2013年12月20日 09时00分 至2013年12月27日 16时00分；
　　挂牌时间：2013年12月20日9时 至2013年12月30日9时；
　　七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)(1)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (2) 挂牌起始价加一个加价幅度为报名人认可的最低报价。若报名人为一人且未报价的，默认以挂牌起始价加一个加价幅度成交(报名人已报价的除外)。 (3)中买人于成交后1个月内缴清全部土地出让金，海安开发区(城东镇)于土地出让金缴清后1个月内划交土地。 (4)该宗地项目建成后，受让人自持商业、办公建筑面积不低于剔除地下车库后总建筑面积的70%； (5)受让人自持商业额、办公建筑面积中用于自主经营(不得对外招租)部分不得低于60%，对外招租部分必须符合家居生活广场的整体业态要求。 (6)该项目可销售建筑面积不高于提出地下车库后总建筑面积的30%，且对外销售的必须是独立商铺，不得将商铺切割销售。 (7)该项目可销售部分销售对象为从事家居销售的业主或家居类自主经销者，其物业管理由该项目物业管理部门负责。 (8)报名人资格须先经开发区管委会(联系人：丁建峰，联系电话：13962921218)进行初审，凭初审合格材料至公共资源交易中心国土窗口报名。 (9)开发建设过程中，因不可预见原因(如地下暗河等)而增加的开发成本由受让人自理。
        八、联系方式与银行账户
        联系地址：海安镇镇南路399号
        联系电话：0513-81819590、88917374
        联 系 人：卢飞 韩永香 崔建军
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：
 

海安县国土资源局
2013年11月29日