江苏省淮安市12月22日至12月31日挂牌出让梁红玉路东侧杜康桥路北侧等二十二幅地块使用权
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经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让２２（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 淮国土(安)挂2013第36号 | 梁红玉路东侧杜康桥路北侧 | 79641 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤25% | 30%≤绿化率 | 70 | 4070 | 20320 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第37号 | 华西路南侧经十三路东侧 | 53782.80 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 40%≤绿化率 | 40 | 2270 | 11320 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第38号 | 城西干道西侧 | 12710.20 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤5 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 580 | 2860 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第39号 | 镇淮楼西路北侧太清观街东侧 | 922 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.40 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 40 | 70 | 320 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第40号 | 镇淮楼东路北侧东长街西侧 | 1674 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 150 | 740 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第41号 | 镇淮楼东路北侧育才路东侧 | 1443 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 100 | 480 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第42号 | 东长街西侧 | 1796.80 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.80 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 130 | 620 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第43号 | 永怀路北侧 | 3602.70 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.60 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 40 | 230 | 1150 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第44号 | 移动公司东侧府前路北侧 | 4526.80 | 商业 其他商服用地 |
1.80≤容积率≤2.50 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 40 | 250 | 1250 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第45号 | 东长街东侧永怀路南侧 | 1510.30 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 70 | 80 | 370 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第46号 | 西长街西侧月湖花园南侧 | 12844.30 | 其它 文体娱乐用地 |
容积率≤0.60 | 建筑密度≤20% | 40%≤绿化率 | 40 | 580 | 2900 | 20（万元） |
| 淮国土(安)挂2013第47号 | 西长街西侧镇淮楼西路北侧 | 2832.20 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤1.40 | 建筑密度≤45% | 20%≤绿化率 | 40 | 200 | 970 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第19号 | 开发大道南侧 | 18106.30 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 590 | 2940 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第20号 | 横一路北侧 | 5314 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 170 | 840 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第21号 | 纵十二路西侧 | 6195 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 200 | 970 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第22号 | 滨河路南侧 | 5074 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 170 | 820 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第23号 | 研二路东侧 通衢大道北侧 | 9531 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 300 | 1500 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第24号 | 北环路北侧 | 6975 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 220 | 1100 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第25号 | 汇金路西侧 | 7750 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 250 | 1220 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第26号 | 汇金路东侧北环路南侧 | 28398 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 940 | 4680 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第27号 | 横一路北侧 | 4723 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 160 | 800 | 20（万元） |
| 淮国土(工)挂2013第28号 | 汇金路西侧 | 6239 | 商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿化率 | 70 | 200 | 1000 | 20（万元） |
具体规划设计指标以规划局批准的各地块规划设计条件为准；上述地块中凡商住用地，容积率不得小于1.0；地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、生态（新）城、淮安（工）业园区、淮(安)区、淮(阴)区。保留建筑未经批准不得拆除，另付保留建筑价款具体为：淮国土(安)挂2013第37号地块1559.38万元；第38号地块209.11万元；第39号地块231.89万元；第40号地块242.63万元；第41号地块222.55万元；第42号地块383.44万元；第43号地块633.23万元；第44号地块774.57万元；第45号地块253.28万元；第46号地块1103.18万元；第47号地块534.58万元；
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月19日至2013年12月21日，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)(地点：经济开发区深圳路16号)（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2013年12月22日至2013年12月26日，到淮安市招投标交易中心四楼(404室)(地点：经济开发区深圳路16号)（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年12月27日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年12月27日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市招投标交易中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：淮国土(安)挂2013第36号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
2、地块编号：淮国土(安)挂2013第37号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
3、地块编号：淮国土(安)挂2013第38号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
4、地块编号：淮国土(安)挂2013第39号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
5、地块编号：淮国土(安)挂2013第40号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
6、地块编号：淮国土(安)挂2013第41号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
7、地块编号：淮国土(安)挂2013第42号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
8、地块编号：淮国土(安)挂2013第43号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
9、地块编号：淮国土(安)挂2013第44号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
10、地块编号：淮国土(安)挂2013第45号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
11、地块编号：淮国土(安)挂2013第46号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
12、地块编号：淮国土(安)挂2013第47号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
13、地块编号：淮国土(工)挂2013第19号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
14、地块编号：淮国土(工)挂2013第20号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
15、地块编号：淮国土(工)挂2013第21号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
16、地块编号：淮国土(工)挂2013第22号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
17、地块编号：淮国土(工)挂2013第23号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
18、地块编号：淮国土(工)挂2013第24号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
19、地块编号：淮国土(工)挂2013第25号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
20、地块编号：淮国土(工)挂2013第26号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
21、地块编号：淮国土(工)挂2013第27号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
22、地块编号：淮国土(工)挂2013第28号；
报名时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
保证金缴纳时间：2013年12月22日 09时00分 至2013年12月26日 17时00分；
挂牌时间：2013年12月22日9时 至2013年12月31日9时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)外资账户：开户单位：淮安市国土资源局HUAIAN MUNICIPAL BUREAU OF LAND AND RESOURCES 开户银行：中国银行淮安分行营业部BANK OF CHINA HUAIAN BRANCH 美元账户：中行营业部（境内划入）488461545972 中行营业部（境外划入）461161545791港币账户：中行营业部（境内划入）530061546018 中行营业部（境外划入）479361546014 欧元账户：中行营业部（境内划入）540461546008 中行营业部（境外划入）522261545982
八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市招投标交易中心四楼(404室)(地点：经济开发区深圳路16号)
联系电话：0517-83638292，0517-83638090
联 系 人：吴继尧
开户单位：淮安市国土资源局
开 户 行：中国农业银行淮安市新区支行
账 号：350801040218866
淮安市国土资源局
2013年12月02日
