经临海市人民政府批准，临海市国土资源局决定以拍卖方式出让坐落在汛桥镇的一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、此次拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

宗地编号	土地位置	出让面积	土地 用途	容积率	建筑 密度	绿地率	出让 年限	竞买 保证金	起始价
331082100200010	丰桥路与汛利路东南角	1942平方米	商服 住宅	≤2.2	≤40%	≥15%	40年 70年	400万元	470万元

　　二、本次地块按现状条件公开拍卖方式出让，拍卖时达到或超过保留价的，按出价高者确定竞得人。如遇报名不足三家，则转为挂牌报价出让。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括配套设施费和土地契税；绿地率不足25%部分按临发改价［2008］15号有关规定缴纳异地绿化补偿费。

　　三、中标单位受让土地后，根据临海市住房和城乡建设规划局的临建规设函[2013]34号编制建设方案。规划设计地上建筑面积≤4200平方米（其中：500平方米≤商业建筑面积≤950平方米）；建筑总高（自室外地平算起）：≤40米。

　　四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织通过资格审查后均可申请参加竞买（法律法规另有规定的、有囤地及闲置土地、有行贿纪录和目前尚有拖欠土地出让金行为的除外）。非临海房地产企业中标后，须三十天内在临海注册相应资质的房地产公司进行开发，并以该企业名义签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到临海市行政服务中心一楼B区（土地招投标）窗口获取，或登录临海市公共资源交易中心网站（www.lhztb.gov.cn）下载相关资料。此公告同时在中国土地市场网（www.landchina.com）、浙江省国土资源厅网站（www.zjdlr.gov.cn） 、临海市国土资源局网站（www.lhgtzyj.gov.cn）、中国临海网站(www.linhai.gov.cn)发布。

　　六、竞买者携带单位介绍信、营业执照副本、法定代表人证明书及法定代表人身份证（委托他人代理的还应携带委托书及委托代理人身份证）。报名时需缴纳投标保证金，并在规定的报名截止时间前到账才准予报名。

　　七、竞买者可于公告之日起至2013年12月24日上午11时止，到临海市行政服务中心一楼B区（土地招投标）窗口提出书面申请。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将确认其投标资格。成交者保证金充当出让金，余额出让金与土地契税自成交之日起30天内缴清。未成交者则于竞投后五天内凭身份证和保证金凭证如数退还（不计息）。

　　八、投标保证金缴纳户名：临海市产权交易所有限公司，各开户银行如下：浙江临海农村商业银行股份有限公司，账号：201000105503123；中国农业银行临海市支行，账号：930101040003353。投标保证金缴款人名须与报名人相一致。

　　九、竞得人成交后凭成交确定书、交地确定书、土地出让金与契税票据到临海市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　十、此次国有建设用地使用权拍卖会的时间为2013年12月24日下午3时，地点为临海市行政服务中心一楼B区二号开标室。

　　十一、联系方式：
　　土地招投标窗口联系人：黄女士（电话：0576-85280258）

　　实地踏勘联系人：郑先生（电话：0576-85991999）

　　临海市公共资源交易中心联系人：蒋先生（电话：0576-85280268）

 

 临海市国土资源局

临海市公共资源交易中心

二○一三年十二月四日