经义乌市人民政府批准，义乌市国土资源局决定以挂牌方式出让国际生产资料市场中心公园西侧宾馆、写字楼、中心公园地下空间综合利用工程地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和要求

地块位置	土地面积（㎡）	土地 用途	出让 年限（年）	规划指标要求			起始价（万元）	竞买保证金（万元）
				容积率	建筑 密度	建筑限高(m)
横三路南侧、横二路北侧	108425（其中 82137平方米为地下空间使用权）	商服用地	40	≥0.9≤1.1	≥30%≤47%	43米	11100	5550

　　1、本地块以富仓路为界，分成二个子地块。子地块一面积26288平方米，子地块二面积82137平方米。子地块一北部规划为五星级宾馆，南侧规划为商务办公；子地块二为地下空间开发综合利用工程。以上各地块各部分产权均不得分割转让。

　　2、地下室限建2-3层，层高不得高于5.5米。其中子地块一地下室用于停车、人防、消防、供配电等基础配套设施为主。子地块二地下空间综合利用工程用途为商业、停车、人防、消防、供配电等，其中商业服务业面积不得超过65000平方米；子地块二地下空间综合利用工程应预留2000平方米作为地下环路及地下综合管廊的配套用房，其中管理用房应位于负一层。出让地块范围内地下环路及设备管理用房土建部分由个地块受让方负责实施，建设费用由市财政出资。在工程竣工验收通过并审计后，由市财政按规定程序支付给地块受让方，产权归政府所有。地下综合管廊项目土建部分由市财政全额投资，国际生产资料市场建设指挥部负责建设。地下空间出让面积82137平方米，地下建设用地使用权年限为40年。

　　3、上述地块的详细规划要求以规划设计条件及控制指标和控制要求为准，由规划主管部门负责解释。地块的空间范围及开发建设要求须符合规划建设部门的有关要求。

　　4、地块以现状出让，竞买人自行踏勘现场。

　　5、地块的供水、电力、通讯等基础设施配套由受让人自行向有关部门申请解决，并按规定缴纳相关费用。

　　二、竞买人资格条件

　　义乌市范围内国有或国有控股企业。

　　法律、法规、规章另有规定及在本市尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。

　　三、竞得人的确定方式：

　　本次出让地块整宗挂牌出让，不设保留底价，最高挂牌价格不低于起始价的，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌时间截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求继续报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　四、详细资料和具体要求：本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌文件。申请人可于2013年12月10日至2014年1月6日，到义乌市行政服务中心四楼1号国土窗口获取挂牌资料。

　　五、报名时间：2013年12月23日至2014年1月6日上午11:30时止的工作时间。报名者持营业执照副本等资料到义乌市行政服务中心四楼1号国土窗口报名。

　　六、挂牌地点：义乌市行政服务中心土地矿产交易中心。

　　七、挂牌时间：2013年12月30日上午9：00时至2014年1月8日下午16：00时。

　　八、联系方式与银行账户

　　1、联系人：陈汉勋 吴高龙

　　2、联系电话：85232726

　　3、收款人全称：义乌市政府非税收入汇缴专户

　　4、收款人账号：浙江稠州商业银行15602012010490000123、

　　工商银行1208020009049041677、

　　建设银行33001676235053007266、

　　农业银行19-645101040011469、

　　义乌农村商业银行231000002407755、

　　中信银行7338010195900000183、

　　中国银行850007169908094001、

　　邮政储蓄银行100438710260010001、

　　金华银行0188993006000659。

　　5、开户银行：浙江稠州商业银行、工商银行、建设银行、

　　农业银行、义乌农村商业银行、中信银行、

　　中国银行、邮政储蓄银行、金华银行。

　　6、网    址：www.ywgt.cn

 

义乌市国土资源局

二○一三年十二月十日