经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.2013G83	六合区横梁街道太虹路以东太平加油站地块,东至现状，南至现状，西至太虹线，北至现状。	1578.70	商业 其他商服用地	容积率<1	建筑密度≤30%	20%≤绿化率	40	200	1000	50（万元）
NO.2013G84	六合区雄州街道桥西新区莉湖畔9号地块,东南至规划河道，西南至林场路，西北至莉湖四号路，东北至莉湖一号路。	24162.20	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	2500	12400	300（万元）
NO.2013G85	六合区雄州街道双客厂地块,东至龙津南路，南至雄州西路，西至朝天街，北至商城路。	103008.60	商住 其他商服用地	1<容积率3.66			40	12000	60000	1000（万元）
NO.2013G86	江宁区吉山铁矿棚户区改造项目地块,东至规划道路，南至现状，西至吉山铁矿自来水厂，北至吉山铁矿家属区。	88861.50	住宅 经济适用住房用地	1<容积率1.45			70	3200	16000	200（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]
  　  NO.2013G86：（1）B地块内须配建用地面积为5800.0㎡的15班幼儿园一所，于第一期工程竣工前建设完成； （2）C地块须配建容积率为R≤2.0，出让面积为8450.0㎡的基层社区中心一座；（3）F地块内须配建用地面积为18649.7㎡的24班小学一所，于第一期工程竣工前建设完成；（4）G地块内须配建用地面积为2507.1㎡的公交首末站一座，于第一期工程竣工前建设完成；（5）地块D和地块E中须安排住宅套数不小于1076套、总建筑面积不小于65000㎡的经济适用房；（6）竞买人须提交经南京市住建委审核确认的保障房建设计划；（7）地块用地红线范围内市政道路及绿化设施，由竞得人负责出资建设；（8）居住用地B地块和E地块中社区商业配套用房的建筑面积比例不得大于10%。
　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。 NO.2013G83：竞买人须持有市商务部门出具的加油站竞买资质证明。 NO.2013G84：地块内住宅用房的建筑面积占该地块地上总建筑面积的比例应不得大于60%。 NO.2013G85：（1）A地块为出让面积62568.1㎡、容积率≤2.8的商住混合用地，地块A内商业建筑面积占该地块地上总建筑面积的比例不大于20%；（2）B地块为出让面积40440.5㎡、容积率≤5.0的商业用地，B地块集中商业不少于8万平方米，且不得分割销售、分割转让。（3）该地块项目建成后，由政府在A地块内定价回购住宅商品房不少于830套，建筑面积不小于76000㎡，回购价格为2450元/㎡，建筑类型为中高层建筑；（4）该地块项目建成后，由政府定价回购沿朝天街底层商铺不小于1900㎡、沿商城路底层商铺不小于540㎡；回购B地块配建的农贸市场建筑面积2000㎡。商业营业房（包含农贸市场）合计建筑面积不小于4440㎡，回购均价底层7800元/㎡，二层4800元/㎡。以上三幅地块符合江北新区空间功能布局
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月16日至2014年01月05日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年01月06日至2014年01月16日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年01月16日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年01月16日16时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市国土资源局；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：NO.2013G83；
　　报名时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月06日9时 至2014年01月17日14时30分；

　　2、地块编号：NO.2013G84；
　　报名时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月06日9时 至2014年01月17日14时30分；

　　3、地块编号：NO.2013G85；
　　报名时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月06日9时 至2014年01月17日14时30分；

　　4、地块编号：NO.2013G86；
　　报名时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月06日 09时00分 至2014年01月16日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月06日9时 至2014年01月17日14时30分；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　(二)
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：南京市土地矿产市场管理中心
　　联系电话：89691001 89691002
　　联 系 人：市场管理中心
　　开户单位：见挂牌文件
　　开 户 行：见挂牌文件
　　账       号：见挂牌文件
 

南京市国土资源局
2013年12月10日