江苏省苏州市吴江区1月3日至1月15日挂牌出让震泽镇震桃公路西、塔影路北等十幅地块使用权
信息发布：第一地产网 信息来源：苏州市吴江区国土资源局 发布时间：2013-12-13
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经苏州市吴江区人民政府批准，苏州市吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让10（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| WJ-J-2013-048 | 震泽镇震桃公路西、塔影路北地块 | 19523.40 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤61% | 40 | 1470 | 2928.51 | 19.52（万元） | |
| WJ-J-2013-049 | 经济技术开发区龙桥路东侧、益和路北侧地块 | 1775.10 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤0.40 | 建筑密度≤24% | 15%≤绿化率 | 40 | 220 | 431.3493 | 1.78（万元） |
| WJ-J-2013-050 | 盛泽镇盛八线南侧塘家浜地块 | 1836.70 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤80% | 40 | 424.28 | 424.28 | 1.84（万元） | |
| WJ-J-2013-051 | 盛泽镇白龙桥路、舜湖西路北地块 | 62614.40 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤15% | 35%≤绿化率 | 70 | 16500 | 32872.56 | 62.61（万元） |
| WJ-J-2013-052 | 盛泽镇狭港路西、舜湖西路北地块 | 31937.90 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤15% | 35%≤绿化率 | 70 | 8390 | 16767.3975 | 31.94（万元） |
| WJ-J-2013-053 | 黎里镇芦莘大道以东、常州路以北地块 | 11413.90 | 商业 商务金融用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 40 | 980 | 1946.07 | 11.41（万元） |
| WJ-J-2013-054 | 七都镇庙港社区雅鑫大酒店南侧地块 | 22123.50 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤40% | 30%≤绿化率 | 70 | 2330 | 4645.9350 | 22.12（万元） |
| WJ-J-2013-055 | 七都镇交警中队北侧地块 | 2880.40 | 商业 其他商服用地 |
容积率≤2 | 建筑密度≤55% | 40 | 173 | 345.6480 | 2.88（万元） | |
| WJ-J-2013-056 | 七都镇吴越路东侧、环湖路南侧地块 | 3750.50 | 商业 批发零售用地 |
容积率≤4.50 | 建筑密度≤40% | 40 | 440 | 871.991250 | 2.88（万元） | |
| WJ-J-2013-057 | 七都镇万宝路西侧、环湖路南侧地块 | 26905.20 | 商住 批发零售用地 |
1<容积率≤3 | 建筑密度≤40% | 15%≤绿化率 | 40 | 3640 | 7264.4040 | 26.91（万元） |
1、编号WJ-J-2013-048号地块内高压线维持现状。该地块用于建造大型购物中心，该地块须配置影城和大型超市，建筑面积分别不小于2300平方米和14000平方米，两者产权均不可分割，其余建筑面积（含公寓式酒店）可进行产权分割。 2、编号WJ-J-2013-049号地块需另行支付地面建筑物补偿费90.0176万元。 3、编号WJ-J-2013-053号地块建设为总部经济大楼，地上总建筑面积的50%产权不可分割。报名时需提供汾湖高新区出具的840万元项目建设保证金凭证及区总部经济协调办出具的预认定文件。 4、编号WJ-J-2013-055号地块产权不可分割销售。 5、编号WJ-J-2013-056号地块不可分割产权部分建筑面积不得低于总建筑面积的20%。 6、编号WJ-J-2013-057号地块商业建筑面积不超过总建筑面积的80%，住宅建筑面积不超过总建筑面积的20%。
二、竞买资格：本次挂牌的十宗地块，在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人等均不可申请参加。编号WJ-J-2013-048号地块、编号WJ-J-2013-053号地块凡中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律另有规定之外，均可申请参加。编号WJ-J-2013-049号和编号WJ-J-2013-050号地块竞买人凡具备商务厅认定的成品油从业资格，并通过省商务厅2013年度加油站发展项目资格审查，中华人民共和国境内外的公司、企业，除法律另有规定之外，均可申请参加。编号WJ-J-2013-051号至WJ-J-2013-052号地块、编号WJ-J-2013-054号至编号WJ-J-2013-057号地块凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除法律另有规定之外，均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月14日至2014年01月02日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2014年01月03日至2014年01月13日，到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年01月13日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年01月13日11时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：WJ-J-2013-048；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
2、地块编号：WJ-J-2013-049；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
3、地块编号：WJ-J-2013-050；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
4、地块编号：WJ-J-2013-051；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
5、地块编号：WJ-J-2013-052；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
6、地块编号：WJ-J-2013-053；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
7、地块编号：WJ-J-2013-054；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
8、地块编号：WJ-J-2013-055；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
9、地块编号：WJ-J-2013-056；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
10、地块编号：WJ-J-2013-057；
报名时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
保证金缴纳时间：2014年01月03日 09时00分 至2014年01月13日 11时00分；
挂牌时间：2014年01月03日9时 至2014年01月15日11时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)7、根据苏州市吴江区人民政府《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知（吴政规字[2013]6号）要求，编号WJ-J-2013-051号、编号WJ-J-2013-052号地块、编号WJ-J-2013-054号地块、编号WJ-J-2013-057号需配置幼儿园或支付异地配套建设费用。 8、本次挂牌出让地块内绿色建筑有关要求需按照苏州市吴江区人民政府《区政府关于印发绿色建筑暂行管理办法的通知》（吴政发[2013]103号）及建设用地规划条件要求执行。
八、联系方式与银行账户
联系地址：苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口（21窗口）
联系电话：63103372
联 系 人：杨先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
苏州市吴江区国土资源局
2013年12月13日
