经海安县人民政府批准，海安县国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2013005001	通海市场区域	69858	商住 其他普通商品住房用地	1<容积率≤4.30	建筑密度≤58%	4.30%≤绿化率	70	11000	52393.50	10（元/平方米）

　　二、竞买资格：一、本次出让土地的申请人须具备以下条件： 1、申请人须具有大型商业、物流、房地产等综合经营能力的单位； 2、申请人须具有投资、开发、经营大型城市综合体项目的成熟经验。二、有下列情形之一的不得参加报名： 1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 2、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 3、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的； 5、仍存在欠缴本县土地出让价款行为者及其控股股东。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月21日至2014年01月09日，到海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年01月10日至2014年01月17日，到海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年01月17日16时。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年01月17日17时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为海安县公共资源交易中心(海安镇镇南路399号)；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：2013005001；
　　报名时间：2014年01月10日 09时00分 至2014年01月17日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月10日 09时00分 至2014年01月17日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月10日9时 至2014年01月20日16时；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　(二)1、中买人于成交后1个月内缴纳至50%的土地出让金，4个月内缴清全部土地出让金，出让金缴清后15日内划交土地。 2、受让人竞得土地后需按本公告附件的要求进行开发建设，不得更改方案设计和建筑设计的内容。 3、竞得土地后，房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施(房地产开发企业资质管理规定)细则》第二十三条规定的资质等级要求。 4、本宗地开发房产销售和控制方案须按照《海安原通海大市场区域城市综合体项目销售和控制办法》(附件3) 执行。 5、本宗地物业和营运管理办法须按照《海安原通海大市场区域城市综合体项目商业经营管理办法》(附件4)执行。 6、开工及竣工时间：开工时间为土地成交签订出让合同后4个半月内，商业部分工程竣工时间为土地成交签订出让合同后28个半月内，商业部分开业时间为土地成交签订出让合同后34个半月内，工程全面竣工时间为土地成交签订出让合同后40个半月内。 7、土地成交签订出让合同后4个半月内不能动工建设的，视同放弃该宗土地使用权。
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：海安镇镇南路399号
　　联系电话：0513-81819590、88917374
　　联 系 人：卢飞 韩永香 崔建军
　　开户单位：
　　开 户 行：
　　账       号：
 

海安县国土资源局
2013年12月20日