经市政府批准，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
　　一、地块基本情况及出让

序号

地块编号

地块位置/名称

四  至

总用地面积（m2）

实际出让面积（m2）

规划用地性质

出让年限

容积率

建筑密度（%）

建筑高度（m）

绿地率（%）

挂牌出让起始价（万元）

加价幅度

竞买保证金（万元）

1

NO.2013G87

建邺区河西中部26-1号地块

东至泰山路，南至河西大街，西至规划道路，北至南京市土地储备中心河西新城分中心。

30880.26

20454.29

商办混合用地

40年

≤6.0

≤55

≤220

≥20

38200

500万元或其整数倍

7700

2

NO.2013G88

建邺区河西中部26-2号地块

东至泰山路，南至国有空地，西至规划道路，北至楠溪江东街。

21911.61

20918.95

商办混合用地

40年

≤5.0

≤55

≤150

≥20

34100

500万元或其整数倍

7000

3

NO.2013G89

雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-08 4S店地块

东至雨花台区西善桥街道四圩村集体土地，南至规划道路，西至空地，北至空地。

11996.16

11580.94

商业用地

40年

≤2.0

≤50

≤24

/

5560

100万元或其整数倍

1200

4

NO.2013G90

雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-09 4S店地块

东至规划道路，南至空地，西至空地，北至规划道路。

9201.18

8448.6

商业用地

40年

≤2.0

≤50

≤24

/

4055

100万元或其整数倍

900

5

NO.2013G91

雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-10 4S店地块

东至规划道路，南至国有空地，西至国有空地，北至国有空地。

6770.81

6000.58

商业用地

40年

≤2.0

≤50

≤24

/

2880

100万元或其整数倍

600

6

NO.2013G92

雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-19 4S店地块

东至规划道路，南至国有空地，西至国有空地，北至规划道路。

6278.09

5182.19

商业用地

40年

≤2.0

≤50

≤24

/

2488

100万元或其整数倍

500

7

NO.2013G93

江宁区汤山街道新宁杭路与圣汤大道夹角地块

东至规划道路，南至宁杭公路，西至圣汤大道，北至规划道路。

80751.4

79014.3

商业用地

40年

≤1.05

≤55

≤15

≥10

17600

300万元或其整数倍

3600

8

NO.2013G94

江宁区天元路以南、双龙大道以西地块

东至双龙大道，南至天元十路，西至天元八路，北至天元三路 。

11707.8

11707.8

商办混合用地

40年

≤3.6

≤42

≤100

≥30

21100

500万元或其整数倍

4400

9

NO.2013G95

江宁区开发区演艺路东侧地块

东至现状，南至翰林路，西至演艺路，北至正方大道。

92661.9

89678.9

商业用地

40年

≤1.2

≤30

≤24

≥30

22300

500万元或其整数倍

5000

10

NO.2013G96

江宁区开发区演艺路西侧地块

东至演艺路，南至翰林路，西至创意路，北至正方大道。

208474.7

203602

文化娱乐与商务办公用地

40年

≤1.0

≤30

≤18

≥35

44200

1000万元或其整数倍

9000

11

NO.2013G97

江宁区东山街道站前南路以南中前社区地块

东至竹山路，南至现状，西至中前社区，北至南京鹏鹞水务有限公司。

7506.8

7506.8

娱乐用地

40年

≤1.2

≤45

≤18

≥35

3050

50万元或其整数倍

610

　　备注：
　　NO.2013G87：（1）地上商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30%；（2）地块办公部分建筑面积的30%不得分割销售、分割转让，商业部分不得分割销售、分割转让；（3）该地块不接受联合报名竞买。（4）地块成交后，竞得人须在签订土地出让合同前与河西新城建设管委会签订地块开发建设协议。
　　NO.2013G88：（1）地上商业建筑面积不超过地上总建筑面积的35%；（2）地块地上商业建筑的50%、办公建筑的50%不得分割销售、分割转让。（3）地块成交后，竞得人须在签订土地出让合同前与河西新城建设管委会签订地块开发建设协议。
　　NO.2013G89：（1）竞买人须销售知名品牌汽车，并符合雨花汽贸区管委会确定的知名品牌名录；（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售须经雨花台区人民政府的同意。
　　NO.2013G90：（1）竞买人须销售知名品牌汽车，并符合雨花汽贸区管委会确定的知名品牌名录；（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售须经雨花台区人民政府的同意。
　　NO.2013G91：（1）竞买人须销售知名品牌汽车，并符合雨花汽贸区管委会确定的知名品牌名录；（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售须经雨花台区人民政府的同意。
　　NO.2013G92：（1）竞买人须销售知名品牌汽车，并符合雨花汽贸区管委会确定的知名品牌名录；（2）竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售须经雨花台区人民政府的同意。
　　NO.2013G93：（1）该地块不得分割销售、不得分割转让；（2）竞得人须与汤山新城管委会签订该地块开发建设协议。
　　NO.2013G94：（1）地块内可建设酒店式公寓，酒店式公寓建筑面积不得超过地上总建筑面积的35%；（2）地块中商业建筑面积不得超过总建筑面积的30%；（3）竞得人须与江宁开发区管委会签订该地块开发建设协议。
　　NO.2013G95：（1）竞买人或竞买人控股方须具备营业性演出经营资质；（2）竞买人或竞买人控股方须具有连续五年年度演出场次不少于3000场的能力，须提供省级文化主管部门出具的证明。
　　NO.2013G96：（1）竞买人或竞买人控股方须具备营业性演出经营资质；（2）竞买人或竞买人控股方须具有连续五年年度演出场次不少于3000场的能力，须提供省级文化主管部门出具的证明。
　　NO.2013G97：（1）该地块不得分割转让，地上房屋不得分割销售、转让。（2）该地块已有建筑物，建筑面积为9998.5平方米，竞得人另需支付建筑物价值人民币1748.43万元。
 以上地块具体用地条件详见公开出让文件
 　　二、土地交付条件
　　土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
　　三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。
　　四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理中心办理报名、报价手续，并按规定交付竞买保证金。
　　接受竞买报名时间（工作日）：
　　起始时间：2014年1月14日上午9:00；
　　截止时间：2014年1月23日下午16:00（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理中心办理报名手续，按规定交付竞买保证金。
　　有关公开出让文件可于2014年1月6日起到南京市土地矿产市场管理中心按规定申领。
　　五、接受竞买报价时间（工作日）：
　　起始时间：2014年1月14日上午9:00；
　　截止时间：2014年1月24日下午14:30（以现场公证部门确认的时间为准）；
　　六、挂牌现场会时间及地点：2014年1月24日下午14:25，南京市公共资源交易中心一楼多功能厅1238室。
　　七、竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理中心统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
　　八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。
　　九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。
　　十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。
　　南京市国土资源局地址：南京市鼓楼区中山路171号
　　南京市土地矿产市场管理中心地址：南京市鼓楼区中山路171号10楼
　　南京市公共资源交易中心地址：南京市建邺区江东中路265号（奥体中心东门对面）
　　网站：南京市土地矿产市场管理中心（http://www.landnj.cn）
　　南京市国土资源局网（http://www.njgt.gov.cn）
　　江苏土地市场网（http://www.landjs.com）
　　业务咨询电话：(025)89691001、(025)89691002
　　境外竞买人以外币参与竞买咨询电话：(025)89691003
　　财务咨询电话：(025)89691021
　　南京市公证处法律咨询电话：(025) 89690113
　　传真：(025)83617841
　　南京市住建委开发管理处咨询电话：(025) 83753573

南京市国土资源局
 2013年12月25日