经如皋市人民政府批准，如皋市国土资源局决定以挂牌方式出让２（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
GJ2013-193#	如城街道海阳路以西、水绘园路以北	945	商业 商务金融用地	容积率=2.94	建筑密度=99.99%	绿化率=0.01%	40	1586	908.1450	10（元/平方米）
GJ2013-194#	如城街道宁海路以北、观风路以东、花港路以西	2061	商业 商务金融用地	容积率=1.27	建筑密度=31.29%	绿化率=18.31%	40	1538	852.2235	10（元/平方米）

　　[其他需要说明的宗地情况]
　　1、GJ2013-193#（原房产交易所大楼用地），位于如城街道海阳路以西、水绘园路以北，用地红线面积945平方米，容积率2.94，建筑密度99.99%，绿化率0.01%。用地性质：商务办公。出让地块范围内含建筑物面积2773平方米。供地条件:现状（该地块保留地上建筑物出让，现有建筑物不得拆除）。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格竞买保证金：1586万元，挂牌出让起价9610元/平方米。该地块建筑物作价678万元 2、GJ2013-194#(原环保局用地)，位于如城街道宁海路以北、观风路以东、花港路以西，用地红线面积2061平方米，容积率1.27，建筑密度31.29%，绿化率18.31%。用地性质：商务办公。出让地块范围内含建筑物面积2615平方米。供地条件:现状（该地块保留地上建筑物出让，现有建筑物不得拆除）。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格竞买保证金1538万元，挂牌出让起价4135元/平方米。该地块建筑物作价686万元
　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织、除法律另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人缴纳竞买保证金的同时必须书面向如皋市国土资源局提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在以下违法违规违约行为的竞买人禁止其参加本次土地竞买活动：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、 因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞得土地后，房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2013年12月31日至2014年01月19日，到如皋市土地资产储备开发中心（如城镇安定广场北侧）（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年01月20日至2014年01月27日，到如皋市土地资产储备开发中心（如城镇安定广场北侧）（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年01月27日16时。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年01月27日17时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为如皋市土地交易市场（如城街道大司马路55号国土局南一楼）；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：GJ2013-193#；
　　报名时间：2014年01月20日 08时30分 至2014年01月27日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月20日 08时30分 至2014年01月27日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月20日8时30分 至2014年01月29日9时30分；

　　2、地块编号：GJ2013-194#；
　　报名时间：2014年01月20日 08时30分 至2014年01月27日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月20日 08时30分 至2014年01月27日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月20日8时30分 至2014年01月29日10时30分；
 　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　(二)有意竞买上述地块的，单位持营业执照副本、资质证书、法人代表身份证件或授权委托书、代理人身份证件、竞买保证金；个人持身份证、竞买保证金到如皋市土地资产储备开发中心（如城镇安定广场北侧）办理报名手续。竞买人在报名时持与如皋市行政事业资产经营有限公司签订的《房屋产权转让协议书》方可取得竞买资格。
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：如皋市土地交易市场（如城街道大司马路55号国土局南一楼）
　　联系电话：0513－87980316、87980326、87315005
　　联 系 人：陈进
　　开户单位：如皋市财政局土地出让金
　　开 户 行：①中行如皋西皋支行②农行西郊分理处
　　账       号：①480658228528②10－705301040004558
 

如皋市国土资源局
2013年12月30日