经无为县人民政府批准，无为县国土资源局决定以挂牌方式出让六宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
　　单位：平方米，万元

地块编号	土地位置	出让面积	供地类型	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	起价	竞买保证金	增价幅度
2013-40	泥汊镇日新村，渡江大道南侧	28914	净地	商业、住宅	≤1.7	≤26%	≥30%	1700	1200	20
2013-52	无城镇新力大道与襄安路交叉口东南侧	23185	净地	商业、住宅	≤2.6	≤40%	≥30%	8000	8000	50
2013-58	姚沟镇姚沟社区，原飞雁自来水厂	3883	净地	商业、住宅	≤1.4	≤35%	≥30%	290	290	5
2013-59	牛埠镇土桥社区，原牛埠供销社土桥石油库地块	3048	净地	商业、住宅	≤1.3	≤35%	≥30%	230	230	5
2013-60	牛埠镇土桥社区，土桥精米加工厂东南侧	7108	净地	商业、住宅	≤1.4	≤32%	≥30%	850	600	10
2013-61	无城镇城南新城，幸福路与军二路交叉口西北侧	59319	净地	商业、住宅	≤2.5	≤30%	≥35%	18700	18700	100

　　规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。

　　商业用地出让年限40年，住宅用地70年，其他用地50年，建筑规划设计方案报县政府审批后方可实施。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

　　其中2013-61号地块申请竞买人必须具有二级或二级以上房地产开发资质，并且注册资金不低于两亿元；

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2014年1月23日，到无为县土地储备中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2014年1月12日至2014年1月23日，到无为县土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2014年1月23日17时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年1月23日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为县国土资源局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2014年1月15日8时至2014年1月24日16时；

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

　　（三）本次挂牌实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

　　（四）2013-40、2013-58号地块商业用房宜与住宅分开建设。

　　（五）2013-52号地块可以兼容20%商业，即商业用房比例不大于计容面积的20%；并按地上部分建筑面积的3‰配建社区管理用房，并无偿提供给无城镇用于社区办公。

　　（六）2013-61号地块住宅用房应与商业分开布置，商业用房建筑面积不大于10%且不得临军二路一侧布置;地块不得临军二路一侧布置任何形式的出入口；地块临幸福路应配建一座不小于80平方米可对外开放的水冲式公厕；规划建筑限高100米，商业用房不低于两层。

　　（七）出让成交后，保证金转作履行合同定金，合同履行后，竞买保证金可转作土地出让金。未竞得人交纳的保证金5个工作日内退还，不计利息。

　　（八）社区管理用房、物业管理用房和人防地下室等公共设施与配套设施按照相关规范和相关部门要求建设。

　　（九）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：无为县土地储备中心（无为县无城二坝路县国土局对面三楼）

　　联系人及联系电话：

　　谢  勇、胡家银：0553-2316268、6616735

　　开户名：无为县会计核算中心

　　开户行：无为工行凤河路分理处      账户：1315070409024937157

　　建行无为县支行            账户：34001777208050516860

　　中行无为县支行            账户：185702608341

　　无为徽银村镇银行         账户：7010112010100250332

　　无为县农行营业部          账户：12-154001040015986

　　无为农村商业银行        账户：20000108899810300000018

　　无为县邮政储蓄银行        账户：100485573910016666

　　交通银行无为县支行      账户：342006023018010000755

　　徽商银行芜湖无为支行    账户：1102401021000002752

　　芜湖扬子银行无为支行    账户：20000303176710300000026

 

无为县国土资源局

                          二〇一三年十二月二十四日