安徽省寿县1月28日拍卖出让城南新区东津大道南侧，状元路西侧，景观渠北侧等两幅地块使用权
关键字：寿县国土资源局 第一地产网
经寿县人民政府批准,寿县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 201401（A-02-01） | 宗地面积： | 39515.09平方米 | 宗地坐落： | 城南新区东津大道南侧，状元路西侧，景观渠北侧 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于26 | ||||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | ||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4500万元 | ||||||
| 场地平整：按现状高程交付 基础设施： | |||||||||
| 起始价： | 9483.6216万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||||
| 备注： | 土地准确面积以测绘部门实测为准 | ||||||||
| 宗地编号： | 201401（A-02-02） | 宗地面积： | 40728.62平方米 | 宗地坐落： | 城南新区东津大道南侧，状元路西侧，景观渠北侧 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于26 | ||||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | ||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 4500万元 | ||||||
| 场地平整：按现状高程交付 基础设施： | |||||||||
| 起始价： | 9776.3984万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||||
| 备注： | 土地准确面积以测绘部门实测为准 | ||||||||
竞买人资格：
竞买人须具备房地产开发资质的企业法人，不接受自然人报名。同时竞买人须在项目所在地注册新公司，注册资金不低于1亿元。
竞买登记
（一）竞买人可于2014年1月16日后登录寿县招标投标网（网址：http://www.sxzbtb.com/） 自行下载寿县国有建设用地使用权出让文件扫描件， 出让文件扫描件原件存档。
（二）竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2014年1月27日17时（含法定节假日），竞买保证金缴纳时间以实际到达寿县招投标中心帐户时间为准。
（三）竞买人须于拍卖会开始前30分钟凭银行缴款凭证及出让文件要求提供的报名资料到合肥市招投标中心现场办理竞买登记手续（其他时间不接受竞买人报名），竞买人凭寿县招投标中心出具的竞买资格确认书领取号牌，并在指定位置就坐，同一号牌的竞买人进场原则上不能超过3人。
（四）如2014年1月27日截止时，报名人数不足三人，将转为挂牌方式出让，竞买资格确认、竞买保证金缴纳时间顺延至2014年2月7日17时前。
拍卖、挂牌时间和地点
（一）拍卖日期为2014年1月28日15时30分。
（二）挂牌日期为2014年1月28日至2014年2月10日15时30分止。
（三）拍卖地点为合肥市招投标中心。地址：合肥市阜阳路17号合肥招标投标中心四楼（原市委老办公楼）。
挂牌地点为寿县招投标中心。地址：寿县寿春镇南关社区君子大道东段现代汉城农贸市场5幢，现代汉城南大门西侧50米。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2014年01月16日 至 2014年01月27日 到 寿县招投标中心 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2014年01月16日 至 2014年01月27日 到 寿县招投标中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年01月27日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年01月27日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2014年01月28日15时30分 在 寿县招投标中心 进行。
七、 其他需要公告的事项:
其他
（一）有欠交县政府土地出让金、已竞得土地未按规定时间开工、竣工情况之一的不得参与竞买。
（二）出让地块具体规划指标以寿县建设局出具的正式文件为准、出让地块具体情况详见出让文件。以上参考地价不含契税、印花税。
（三）竞得人凭《成交确认书》、出让文件与寿县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让价款、契税等费用。
（四）出让地块的出让条件详见《竞买须知》。
（五）此次出让宗地采取统一出让，分地块签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）竞买人在办理竞买报名登记手续时，须提供规划设计方案。考虑到A-01地块是娱乐康体用地配套幼儿园，与A-02地块毗邻，方案需县教育局出具预认可该地块规划设计方案的书面审查意见。
（七）土地竞得人在签订出让合同前，要按照土地成交价的5%缴纳项目开、竣工履约保证金，交至县招投标局专户保存。保证金的50%作为按时开工履约保证金，剩余50%作为按时竣工履约保证金。经核查符合按时开、竣工要求，土地竞得人可向国土资源部门写出申请，由国土资源部门审核，县招投标中心退还，但不计利息。因土地竞得人自身原因造成不能按时开、竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3%扣除，并按《合同》约定追究相关违约责任。
（八）竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，将向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。
六、保证金缴纳
竞买人缴纳竞买保证金需载明公司名称（个人姓名）、竞买地块编号，并与竞买申请资料一致。外地竞买人使用银行电汇、本地竞买人使用银行转账方式缴纳，不接受其它缴纳方式。同一宗地块的竞买保证金不得分散存入两个及以上的账户。（帐户名称：寿县招投标中心）
违反以上规定不予确认竞买资格。
寿县招投标中心竞买保证金账号一览表
开户行 账号 联系电话
中国建设银行寿县支行 34001747508053001571 0564-4022877
中国工商银行寿县支行 1314030019022150506 0564-4022724
中国农业银行寿县支行 12144001040007655 0564-4027319
中国银行寿县寿春支行 184207126174 0564-4022649
寿县联社寿州信用社 20000314124910300000018 0564-4221730
寿县联社寿春信用社 20000314124910300000026 0564-4029698
徽商银行六安分行寿县支行 1761701021000003598 0564-4220070
七、联系人及联系电话
李 勇0564-4227591 (寿县招投标中心)
曹 军 0564-4108037（寿县国土资源局）
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：寿县招投标中心
联 系 人：李勇
联系电话：0564-4227591
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
寿县国土资源局
寿县招投标中心
二〇一四年一月七日
