根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经和县人民政府批准，和县国土资源局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、出让地块基本情况和规划指标要求

　　1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，取消竞得人资格、不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。

　　2、付款方式：出让成交后，竞买保证金转为土地出让金。

　　3、土地开发程度：（1）权属清晰无纠纷；（2）出让土地范围内的地上、地下建筑物、构筑物（含人防、架空强弱电杆、地下管线等）全部拆除；地面附属物（包括树木、青苗）全部清除；出让地块范围内，如经文物部门确认，地下有文物埋藏，需依法进行考古勘探或发掘。（3）通水、通电、通路、通讯、通排水以及场地现状交付。

　　4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，在开工建设之日起个24个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。申请人应自觉履行缴纳开竣工保证金义务，按出让起始价的5%缴纳开竣工履约保证金。按期开工后退还开竣工履约保证金的40%；项目建设开发完成协议投资额和建筑规模达到约定总量的50%，退还开、竣工履约保证金的40%；按期竣工退还20%。未按期开竣工的，保证金不予退还。

　　5、竞得人须在土地成交之日起3个月内向县规划局提交规划设计方案报审，否则，由竞得人承担违约责任，开竣工履约保证金的10%作为违约金不予退还。

　　6、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本县范围内的土地购置活动。

　　7、未经县政府批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

　　9、项目建设要求：地块南侧规划道路（主路面9米，人行道两侧各3.5米）由受让单位按照市政道路设计标准负责建设到位，并无偿移交给政府。

　　三、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的注册企业法人（企业注册资金不少于3000万元人民币）可申请参加竞买（法律另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。

　　四、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、有意参加竞买者持竞买申请书、营业执照（副本）、资质证书、法人代表证书及法人身份证复印件等有效证件可于公告之日起，至2014年1月13日10时前向我局提出书面竞买申请，并交纳竞买保证金。经审查，按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年1月13日16时前确认各地块竞买申请人的竞买资格。

　　根据竞买人报名登记情况确定出让方式，3人或以上采用拍卖方式,拍卖时间为2014年1月14日。本次出让的地块若竞买申请人不足3人，则转为挂牌方式出让，并继续接受报名，报名和缴纳竞买保证金的截止时间延至2014年1月22日16时。转为挂牌方式出让时不再重新公告。经审查，按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年1月23日16时前确认挂牌出让地块竞买申请人的竞买资格。

　　挂牌时间：2014年1月15日至2014年1月24日。

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续报价，则转入现场竞价，通过现场竞价确认竞得人。

　　拍卖、挂牌地点在和县招标采购交易中心。

　　六、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。申请人应于2013年12月24日起到和县国土资源局获取。

　　七、联系地址：和县国土资源局    和县招标采购交易中心

　　联系人、联系电话及传真：

　　张  峰0555-5325611

　　曹春丽    鲁  娟0555-5335007      5335008

和县国土资源局

                                 二〇一三年十二月二十三日