经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.2014G01	鼓楼区蔡家巷地块，东至南瑞路，南至南京邮电大学，西至南京邮电大学等，北至中国人民解放军73841部队。	5850.80	商业	容积率≤7.40	建筑密度≤57%		40	4300	21400	200（万元）
NO.2014G02	江宁区南京南站南广场站前一地块，东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。	21456.51	商业 其他商服用地	容积率≤3.07	建筑密度≤40%	15%≤绿化率	40	5400	27300	500（万元）

　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。 NO.2014G01：（1）地块须配建建筑面积不小于5000㎡的基层社区中心用房；（2）地块须配建建筑面积不小于6200㎡的南邮高等教育用房；（3）地块须配建建筑面积不小于100㎡的公厕；（4）地块内可配建不超出地上总建筑面积20%比例的酒店式公寓；（5）受让人须以8000元/㎡价格向南京邮电大学销售1000㎡商业用房和7800㎡的办公用房，其中1000㎡商业用房集中设置于项目东南角一至二层裙楼，底层使用面积不少于100㎡，其余商业用房设置在相连的二层。 NO.2014G02：（1）A地块为G3广场用地，地下部分可进行商业开发，地下出让面积32220.50㎡。其中地下一层配建下沉式广场、公共通道，地下二层为车库，应留置地铁区间的保护范围；（2）地块带规划设计方案出让；（3）地块成交后竞得人须在签订出让合同前与南京铁路建设投资有限责任公司签订南广场及地下空间地块土建工程代建协议。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年01月22日至2014年01月28日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年01月29日至2014年02月18日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年02月18日16时。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年02月18日16时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：NO.2014G01；
　　报名时间：2014年01月29日 09时00分 至2014年02月18日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月29日 09时00分 至2014年02月18日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月29日9时 至2014年02月19日14时25分；

　　2、地块编号：NO.2014G02；
　　报名时间：2014年01月29日 09时00分 至2014年02月18日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年01月29日 09时00分 至2014年02月18日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年01月29日9时 至2014年02月19日14时25分；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　(二)
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：南京市土地矿产市场管理中心
　　联系电话：(025)89691001、(025)89691002
　　联 系 人：市场管理中心
　　开户单位：见挂牌文件
　　开 户 行：见挂牌文件
　　账       号：见挂牌文件
 

南京市国土资源局
2014年01月09日