经灌南县人民政府批准，灌南县国土资源局决定以挂牌方式出让２（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
GT2014-01	堆沟港镇紫藤街西侧	35175	商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	1188	2374.3125	1（万元/亩）
GT2014-02	堆沟港镇四圩小学南侧	2133	商住 中低价位、中小套型普通商品住房用地	1.20≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	64	127.98	1（万元/亩）

　　[其他需要说明的宗地情况]
　　净地。即地块范围内的房屋及建、构筑物拆至地坪，其余维持现状。如地块范围内无建、构筑物需拆除则以现状为准。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位和个人及除法律法规另有规定的除外）。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年01月20日至2014年02月12日，到灌南县招标投标交易服务中心（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年02月13日至2014年02月26日，到灌南县招标投标交易服务中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年02月26日16时。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年02月26日17时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县招标投标交易服务中心；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：GT2014-01；
　　报名时间：2014年02月13日 09时00分 至2014年02月26日 16时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年02月13日 09时00分 至2014年02月26日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年02月13日9时 至2014年02月28日16时；

　　2、地块编号：GT2014-02；
　　报名时间：2014年02月13日 09时00分 至2014年02月26日 09时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年02月13日 09时00分 至2014年02月26日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年02月13日9时 至2014年02月28日16时；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　(二)1、竞买人竞得土地后，需按有关规定在我县注册成立具有独立法人资格的房地产开发企业（在我县已注册的除外），且竞得人在新注册成立的开发企业中所持有的股份不得少于51%。 2、挂牌时间截止时，同宗地只有一个竞买人的，该竞买人为竞得人；同宗地有两家或两家以上报名的，转入现场竞价（设有竞买保底价），通过现场竞价按照价高者得原则确定竞得人。 3、竞得人在《成交确认书》签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期视为违约并终止签订《国有建设用地使用权出让合同》。 4、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需严格执行灌南县规划局等部门对建筑方面的所有规定要求。 5、本次挂牌出让的有关事项如有变动，出让人将在挂牌截止前一周在连云港日报和江苏土地市场网等媒体公告。
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：灌南县招标投标交易服务中心
　　联系电话：0518-83696566
　　联 系 人：杜先生 骆先生
　　开户单位：灌南县财政局
　　开 户 行：江苏银行灌南支行
　　账       号：11600188000001257
 

灌南县国土资源局
2014年01月13日