一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、竞买资格：1、 中华人民共和国境内外的公司、企业和个人，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可独立竞买，也可联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。 2、苏园土挂（2014）03号地下空间内商业设置不超过3000平方米，可分割销售。 3、苏园土挂（2014）04号地下空间内商业设置不超过2000平方米，可分割销售。 4、苏园土挂（2014）05号地块须按规划要求用于邻里中心功能，且须提供不少于45%的计容积率建筑面积作为公益服务载体，其中应设置超市、银行、通信、餐饮、洗衣、美容美发、药店、文化用品店、维修店、邻里文体中心、菜场、卫生所、社区工作站等以满足社区基础服务功能，其中菜场建筑面积应不少于1500平方米且设置于建筑地上底层。上述社区基础服务载体的布局位置，须报园区社会管理局审核确认后，再申请规划方案报批。建成后的社区基础服务功能建筑用房产权须无偿移交政府指定单位。苏园土挂（2014）05号地块上建筑建成后，除上述须按要求移交政府的不少于45%的计容积率建筑面积外，剩余计容积率建筑面积中的60%须由竞得人长期持有，不得分割出售，其中须设置建筑面积不少于3500平方米的社区服务中心无偿提供政府指定单位使用。苏园土挂（2014）05号地块内须设置占地面积不少于4000平方米的公交首末站，须按园区政府要求标准建设，建成后连同土地无偿移交园区政府指定单位。苏园土挂（2014）05号地块方案应达到绿色建筑二星级标准。 5、苏园土挂（2014）02~05号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂（2014）02~05号地块履约保证金分别为23万元、120万元、127万元和3832万元。以上要求详见挂牌文件。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年01月22日至2014年02月10日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2014年02月11日至2014年02月19日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年02月19日16时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年02月19日16时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：苏园土挂（2014）02；

　　报名时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 09时00分；

　　保证金缴纳时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 16时00分；

　　挂牌时间：2014年02月11日9时 至2014年02月20日14时30分；

　　2、地块编号：苏园土挂（2014）03；

　　报名时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 09时00分；

　　保证金缴纳时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 16时00分；

　　挂牌时间：2014年02月11日9时 至2014年02月20日14时30分；

　　3、地块编号：苏园土挂（2014）04；

　　报名时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 09时00分；

　　保证金缴纳时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 16时00分；

　　挂牌时间：2014年02月11日9时 至2014年02月20日14时30分；

　　4、地块编号：苏园土挂（2014）05；

　　报名时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 09时00分；

　　保证金缴纳时间：2014年02月11日 09时00分 至2014年02月19日 16时00分；

　　挂牌时间：2014年02月11日9时 至2014年02月20日14时30分；

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　(二)

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心

　　联系电话：0512-66680507，18626155045

　　联 系 人：吴琰

　　开户单位：

　　开 户 行：

　　账       号：

 

苏州工业园区国土房产局

2014年01月21日