江苏省南京市3月24日至4月3日挂牌出让江宁区天印大道以西、文靖路以北等四幅地块使用权
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经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| NO.2014G12 | 栖霞区土城头路以南中花岗地块，东至天和路，南至沧麒西路，西至土花路，北至土城头路。 | 129215.50 | 商住 |
1<容积率2.80 | 70 | 36000 | 176000 | 1000（万元） | ||
| NO.2014G13 | 江宁区天印大道以西、文靖路以北地块，东至现状，南至文靖路，西至长塘巷，北至通湖路。 | 28136 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率≤2 | 建筑密度≤20% | 35%≤绿化率 | 70 | 8000 | 38300 | 800（万元） |
| NO.2014G14 | 江宁空港开发区规划经七路以东ACD地块，东至规划道路，南至规划路，西至经七路，北至规划路。 | 110872.20 | 住宅 |
1<容积率1.44 | 70 | 9000 | 42800 | 1000（万元） | ||
| NO.2014G15 | 江宁空港开发区建设路以西BE地块，东至建设路，南至规划路，西至规划道路，北至现状。 | 164493.60 | 住宅 其他普通商品住房用地 |
1<容积率1.50 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 13000 | 64700 | 1500（万元） |
NO.2014G12：（1）A地块为容积率大于1小于等于3.0，出让面积为51881.60㎡的R2二类居住用地；（2）B地块为容积率大于1小于等于3.0，出让面积为52009.19㎡的R2二类居住用地；（3）C地块为容积率小于等于2.0，出让面积为25324.71㎡的Bb商办混合用地；（4）A地块和B地块配套的商业设施比例不得小于地上建筑面积的10%； NO.2014G14：（1）A地块为容积率大于1小于等于1.5，建筑高度小于等于35米，出让面积为103274.4㎡的R2二类居住用地；（2）C地块内设置一处基层社区中心，用地面积为7597.8㎡，须于第一期工程竣工前建设完成；（3）D地块内布置一所12班幼儿园，于第一期工程竣工前建设完成； （4）沿地块北侧规划道路可以裙房的形式设置商业用房，商业用房建筑面积不得超过A地块出让用地范围内地上总建筑面积的10%；（5）建筑高度计算至北檐口，建筑最高点标高应符合机场净空保护要求。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。 NO.2014G15：（1）沿地块北侧规划道路可以裙房的形式设置商业用房，商业用房建筑面积不得大于出让B地块用地范围内地上总建筑面积的10%；（2）E地块内布置一所建筑面积不得小于10000㎡的30班小学， 于第一期工程竣工前建设完成。（3）建筑高度计算至北檐口，建筑最高点标高应符合机场净空保护要求。上述地块竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年03月17日至2014年03月23日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2014年03月24日至2014年04月02日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年04月02日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年04月02日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：NO.2014G12；
报名时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
挂牌时间：2014年03月24日9时 至2014年04月03日14时30分；
2、地块编号：NO.2014G13；
报名时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
挂牌时间：2014年03月24日9时 至2014年04月03日14时30分；
3、地块编号：NO.2014G14；
报名时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
挂牌时间：2014年03月24日9时 至2014年04月03日14时30分；
4、地块编号：NO.2014G15；
报名时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
保证金缴纳时间：2014年03月24日 09时00分 至2014年04月02日 16时00分；
挂牌时间：2014年03月24日9时 至2014年04月03日14时30分；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市土地矿产市场管理中心
联系电话：(025)89691001，89691002
联 系 人：市场管理中心
开户单位：见挂牌文件
开 户 行：见挂牌文件
账 号：见挂牌文件
南京市国土资源局
2014年02月27日
