经苏州工业园区人民政府批准，苏州工业园区国土房产局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
苏园土挂（2014）08	朝阳路北、星塘街东	40704.37	住宅 其他普通商品住房用地	1.60≤容积率≤1.80	15%≤建筑密度≤30%	35%≤绿化率≤60%	70	9600	47625	100（万元）
苏园土挂（2014）09	沙浜路东、朝阳路北	60130.23	住宅 其他普通商品住房用地	1.40≤容积率≤1.60	20%≤建筑密度≤35%	30%≤绿化率≤60%	70	10900	54216	100（万元）
苏园土挂（2014）10	敦煌路南、莲葑路东	66395.68	住宅	1.40≤容积率≤1.60	10%≤建筑密度≤20%	30%≤绿化率≤60%	70	13900	69052	100（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]
　　1、苏园土挂（2014）08号地块的宗地面积50340.78平方米，其中9636.41平方米河道及驳岸青坎不出让，实际出让土地面积及可建住宅的土地面积为40704.37平方米。 2、苏园土挂（2014）09号地块的宗地面积74806.36平方米，其中14676.13平方米的河道及驳岸青坎不出让，实际出让土地面积60130.23平方米，扣除8000平方米的幼儿园用地后实际可建住宅的土地面积为52130.23平方米。
　　二、竞买资格：1、 中华人民共和国境内外的公司、企业和个人，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可独立竞买，也可联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。 2、苏园土挂（2014）08~10号地块服务于本区内的配套设施建筑面积应为规划总计算容积率建筑面积的1%，其中0.7%为物业管理用房、0.3%为居民委员会管理用房。 3、地块上建筑须按建设部二星级绿色建筑标准建设。 4、苏园土挂（2014）08~10号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂（2014）08~10号地块履约保证金分别为9600万元、10900万元和13900万元。以上要求详见挂牌文件。
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年03月03日至2014年03月20日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）获取挂牌出让文件。
　　五、申请人可于2014年03月21日至2014年03月31日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年03月31日16时。
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年03月31日16时前确认其竞买资格。
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：苏园土挂（2014）08；
　　报名时间：2014年03月21日 09时00分 至2014年03月31日 09时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年03月21日 09时00分 至2014年03月31日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年03月21日9时 至2014年04月01日14时30分；

　　2、地块编号：苏园土挂（2014）09；
　　报名时间：2014年03月21日 09时00分 至2014年03月31日 09时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年03月21日 09时00分 至2014年03月31日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年03月21日9时 至2014年04月01日14时30分；

　　3、地块编号：苏园土挂（2014）10；
　　报名时间：2014年03月21日 09时00分 至2014年03月31日 09时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年03月21日 09时00分 至2014年03月31日 16时00分；
　　挂牌时间：2014年03月21日9时 至2014年04月01日14时30分；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　 (二)
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心
　　联系电话：0512-66680507，18626155045
　　联 系 人：吴琰
　　开户单位：
　　开 户 行：
　　账       号：
 

苏州工业园区国土房产局
2014年02月28日