浙江省桐乡市4月10日至4月21日挂牌出让濮院镇新濮村两幅地块使用权
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经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以挂牌方式出让2幅地块国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块基本情况及规划指标要求
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序号
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地块编号
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土地坐落
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用途
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出让面积（㎡）
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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起始价
(万元)
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每次增幅 (万元)
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竞买保证金(万元)
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转作受让地块定金(万元)
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转作受让地块履约保证金(万元)
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出让年限
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1
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桐土储[2014]10号
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濮院镇新濮村
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城镇住宅用地、批发零售用地
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55943.39
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1.5-2.8
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不大于40%
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不小于25%
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14700
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150
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3000
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2500
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500
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城镇住宅用地70年、批发零售用地40年
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2
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桐土储[2014]11号
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濮院镇新濮村
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城镇住宅用地、批发零售用地
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25248.68
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1.5-2.0
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不大于40%
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不小于25%
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4800
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50
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1000
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500
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500
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城镇住宅用地70年、批发零售用地40年
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2、桐土储[2014]11号地块：（1）土地受让人须在桐乡市成立房地产企业并取得相应房地产开发资质后方可开发建设。（2）受让人在该宗地范围内配套建设的住宅用房，建成后须提供不少于20000 M2建筑面积由政府定向回购，回购价不高于5200元/ M2。同时，方案设计户型设置要求：75 M2以下的不少于240套，90-120 M2的不少于100套。（3）报名人必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于4850万元）。
以上地块均不包含城市基础设施配套费。每次应价增幅为规定增幅或其倍数整，以起始价叫价均视为无效。履约保证金（不计息）退还办法详见挂牌须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。
二、报名时间、地点及有关要求
1．中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞拍(法律另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人有下列情形之一的，不得申请报名：（1）因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；（2）违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；（3）存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的。
受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应的房地产资质后方可进行开发建设，出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌文件。申请人请于2014年4月1日至2014年4月18日到桐乡市公共资源交易中心领取挂牌文件。
4．申请人请于2014年4月10日至2014年4月18日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表授权委托书等有效证件（个人只须带身份证及影印件），向桐乡市公共资源交易中心办理报名登记手续。
5．交纳竞买保证金的截止时间为2014年4月18日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，桐乡市公共资源交易中心将即时确认其竞买资格。
6．本次国有土地使用权挂牌地点：桐乡市公共资源交易中心，挂牌时间为2014年4月10日8：30时至2014年4月21日15时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
7．出让金缴付时间：出让金分二期支付，第一期须在2014年4月29日前缴纳出让价款50%的首付款，最后一期必须在 2014年5月12日前缴清，受让地块的定金抵作最后一期出让金。
8、宗地利用现状：达到场地平整和周围基础设施七通，即：水、电、路、蒸汽、邮电、广电、污水。
9．报名地点：桐乡市梧桐街道景雅路55号桐乡市公共资源交易中心
10、保证金帐户：
开户银行：①桐乡工行
户 名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户 帐 号：1204075429000030468
②桐乡农行
户 名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户 账 号：19370201040045631
③桐乡建行
户 名：桐乡市公共资源交易中心 帐 号：33001637264059888999-1002
④中国银行桐乡支行营业部
户 名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户 帐 号：368858451081
⑤中信银行嘉兴桐乡支行
户 名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户 账 号： 7333710182600023367
三、相关事项欢迎免费参阅挂牌文件。
联系人：沈女士、陈先生
联系电话：（0573）88112330 、88117207
桐乡市国土资源局
桐乡市公共资源交易中心
2014 年3月21日
