宗地编号：	马土让2014-4号	宗地面积：	20685.85平方米	宗地坐落：	东至农田，西至姥新路，北至农田，南至农田。
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1116万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	3720万元	加价幅度：	10万元

 

宗地编号：	马土让2014-5号	宗地面积：	19999.9平方米	宗地坐落：	东至水塘，西至农田，北至水塘，南至碎石路。
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	900万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	3000万元	加价幅度：	10万元

 

宗地编号：	马土让2014-6号	宗地面积：	7880.2平方米	宗地坐落：	东至农田，西至农田，北至农田，南至水塘。
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	355万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	1182万元	加价幅度：	10万元

 

宗地编号：	马土让2014-7号	宗地面积：	32335.87平方米	宗地坐落：	东至农田，西至水泥路，北至水塘，南至农田。
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1455万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	4850万元	加价幅度：	10万元

 

宗地编号：	马土让2014-8号	宗地面积：	26154.55平方米	宗地坐落：	东至联合路，西至水塘，北至镇淮路，南至农田。
出让年限：	40年	容积率：	小于或等于3	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2160万元
场地平整： 基础设施：
起始价：	4320万元	加价幅度：	10万元

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
　　1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，除马土让2014-8号地块在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%，3个月内付至出让金的80%，6个月内付清全部土地出让金外，其余地块在《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金。
　　2、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线及地下管网由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
　　3、土地交付：《出让合同》签订之日起3日内净地交付。
　　4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起4个月内开工建设，开工建设之日起除马土让2014-8号地块18个月内完成项目施工建设外，其余5块地在12个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。按期开工后退还开竣工履约保证金的50%，按期竣工退还全部剩余保证金。未按期开竣工的，未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。
　　5、日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
　　6、竞得人须在土地成交之日起2个月内向市规划局提交规划设计方案报审，否则，由竞得人承担违约责任，开竣工履约保证金的20%作为违约金不予退还（本条款在《国有建设用使用权出让合同补充协议》中进行约定）。
　　7、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。
　　8、未经市政府批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
　　竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。
　　9、项目建设条件：竞得人在地块内建设安置房由郑蒲港新区管委会按2950元/平方米回购，商业门面房按6000元/平方米回购。
　　10、竞得人须在签订出让合同之前与郑蒲港新区管委会签订《郑蒲港新区安置房回购协议》及《郑蒲港新区安置房项目责任书》。
　　11、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

　　二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

　　三、本次出让采用拍卖方式出让，除马土让2014-8号地块按（不足三人流拍），其余5个安置房地块按（不足三人转挂牌）。本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。
   
　　四、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　五、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2014年02月20日 至 2014年03月11日 到 获取 拍卖 出让文件。