经永嘉县人民政府批准，永嘉县公共资源交易中心受永嘉县国土资源局委托，对岩坦庙下村国有建设用地使用权进行挂牌出让，现将有关事项公告如下：
　　一、出让地块概况及规划设计要求

　　（一）出让地块位于岩坦镇庙下村，东侧为山体，南侧为规划垃圾转运站，西侧为41省道，北侧为规划公路养护站。总用地面积977㎡（计1.466亩），规划建设用地面积953.31㎡（计1.43亩），道路管理用地面积23.69㎡（计0.036亩）。

　　（二）出让地块规划设计要求：容积率≤1.0，建筑密度≤35％（注：加油站的建筑设计应符合《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-2002）），绿地率≥ 25％，建筑高度≤10m。各项经济技术指标在规划建设用地范围内平衡。其它规划设计条件按照《关于岩坦镇庙下村一宗1.466亩公用工程用地的规划设计条件书》（永住建﹝2014﹞96号）有关规定执行。

　　（三）交地条件:按现状交地，不再圈建围墙，场地内建筑物可不进行拆除。

　　（四）总用地范围内的绿化及基础设施建设等均由土地受让人自行负责。其他政策处理工作由受让人自行负责。

　　二、土地用途

　　土地用途为批发零售用地（加油站）。

　　三、土地出让方式及出让年限

　　出让方式为挂牌出让；出让年限为商服用地40年。

　　四、挂牌起始价、保证金及底价

　　挂牌起始价为82万元（已包含建筑物价格），保证金为17万元，不包含市政基础设施配套费，不包含耕地占用税，本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按价高者得原则确定竞得人，并设有出让底价。

　　市政基础设施配套费在产权登记前收取，建筑面积以复核验收时确定为准。

　　五、竞买人资格要求

　　凡同时符合下列条件的中华人民共和国境内的企业均可参加竞买：

　　（一）竞买人须是永嘉县内具有成品油经营资质的合伙企业；

　　（二）法律法规另有规定的，及存在国土资发[2010]151号文件所述违法违规违约行为的，不得参与土地竞买活动（具体内容在出让须知中明确）。

　　六、其他相关事项

　　竞得人竞得土地使用权后，须在成交确认书签订之日起30天内，向岩坦星丹加油站支付20.31万元的加油设备价款。

　　七、获取出让文件和竞买资格的时间、办法及报名时须携带的资料

　　（一）有意参加竞买者可于2014年5月27日起访问永嘉县公共资源交易中心网站的土地交易版块下载出让相关资料。

　　（二）获取竞买资格的时间和办法（详细要求见挂牌出让须知）：竞买申请人应在2014年6月16日至2014年6月25日 (节假日除外) ，到永嘉县公共资源交易中心国有土地产权交易科提出书面竞买申请，经初步资格审查通过后，交纳竞买保证金。竞买人申请报名和交纳竞买保证金的截止时间为2014年6月25日下午3点。竞买保证金由竞买人缴纳，其他人不得代交，并不得以现金方式缴纳，否则报名无效。申请人具备申请条件的，永嘉县公共资源交易中心将确认其竞买资格，发放竞买资格确认书和出让会入场凭证，竞买人凭竞买资格确认书参与本次出让地块竞买。

　　（三）报名时须携带的资料：单位公章和营业执照副本、法人代表身份证等证件的原件及复印件；具有成品油经营资质的相关证明资料；报名企业不存在国土资发﹝2010﹞151号文件列举的违法违规行为的保证书；接受以现状交地的承诺书；法定代表人委托他人代办的，须提供经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件。

　　（四）竞买保证金的银行帐户:

　　帐户名称：永嘉县公共资源交易中心

　　开户行（1）：工商银行永嘉上塘支行；帐号：1203074629000000327

　　开户行（2）：中国农业银行永嘉县支行；帐号：240101040029635

　　开户行（3）：建设银行永嘉县支行；帐号：33001627635059585858

　　八、挂牌（报价）的时间、地点、增价幅度

　　（一）挂牌起止时间：2014年6月16日至2014年6月27日下午3点。

　　（二）挂牌报价的增价幅度为人民币1万元正或1万元的整倍数。

　　（三）挂牌地点：永嘉县公共资源交易中心。

　　九、本次挂牌出让具体要求和详细资料见挂牌出让须知。

　　十、联系方式：永嘉县国土资源局：0577—67263203。永嘉县公共资源交易中心：0577—67269815，地址：永嘉县上塘镇广场路建设大厦三楼,网址：http://www.yjzbtb.cn。

永嘉县国土资源局

                                           永嘉县公共资源交易中心

                                    2014年5月27日