经舟山市人民政府批准,舟山市国土资源局普陀分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
　　1、本地块商业设施用房地上建筑面积控制在地上总建筑面积的9%-10%，并设置在地块东侧；2、本地块须配建不少于地上住宅总建筑面积5‰的人才公寓，人才公寓每套建筑面积小于120平方米，配建不少于地上住宅总建筑面积3%的公共租赁房，公共租赁房每套建筑面积小于70平方米，人才公寓和公共租赁房产权无偿交付于普陀区政府，竞买人无偿交付给普陀区政府的房屋建筑安装等造价（不含土地成本价、税金、管理费等）应不低于每平方米3500元；3、住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到地上住宅总建筑面积的60%以上。

宗地编号：	33090300604400090000	宗地总面积：	28510.17平方米	宗地坐落：	东港新区0580-SZ-DG-07控规单元40-5地块
出让年限：	70年	容积率：	大于1	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	大于或等于25并且小于30	建筑限高(米)：	小于或等于80
土地用途明细：
住宅用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	4700万元	估价报告备案号	3312214BA0002
现状土地条件：净地
起始价：	23195.8743万元	加价幅度：	5.702万元
挂牌开始时间：	2014年07月07日08时30分	挂牌截止时间：	2014年07月16日15时00分
备注：	土地用途：住宅、商业用地（商业设施地上建筑面积控制在地上总建筑面积的9%-10%）

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
　　中华人民共和国境内具有房地产开发资质的企业，法律、法规另有规定者除外，均可申请参加本地块挂牌竞买，但有下列违法违规情形之一者，在结案和问题查处整改到位前，申请人及控股股东不得参加本地块挂牌竞买：(1)伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用的；（5）至今在舟山市区已受让土地但报名时尚拖欠土地出让金的。申请人应当单独申请竞买。普陀区外企业如竞得本地块，必须在普陀区注册成立独立法人的新公司或全资子公司进行开发建设。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2014年06月16日 至 2014年07月14日 到 舟山市招投标中心二楼土地与矿业权交易科 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2014年06月16日 至 2014年07月14日 到 舟山市招投标中心二楼土地与矿业权交易科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年07月14日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年07月14日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 舟山市招投标中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
　　33090300604400090000 号地块:2014年07月07日08时30分 至 2014年07月16日15时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　八、 联系方式与银行帐户
　　联系地址：舟山市新城翁山路530号市行政中心北大楼二楼土地与矿业权交易科
　　联 系 人：林先生、侯先生
　　联系电话：0580-2282879, 0580-2280951
　　开户单位：舟山市国土资源局普陀分局
　　开户银行：中国农业银行浙江省舟山市沈家门支行
　　银行帐号：89805030

 

舟山市国土资源局普陀分局