经南通市人民政府批准，南通市国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
BR14007	府前路南、府东路东	99292.73	住宅 其他普通商品住房用地	1<容积率≤1.50	建筑密度≤35%	30%≤绿化率	70	3050	15042.85	10（元/平方米）
BR14008	东方大道南、淮海路东	124671	住宅 其他普通商品住房用地	1<容积率≤2	建筑密度<24%	30%≤绿化率	70	4200	20570.71	10（元/平方米）

　　二、竞买资格：
　　（一）BR14007地块：保留地上建筑物出让，地上建筑物不得拆除，须保留现状，地上建筑物面积73330.20㎡，资产价值10664.69万元。土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格，通过竞地价不竞房价且竞得土地者必须同时购买地上建筑物的方法，进行挂牌出让。竞买人须在报名前向南通滨海园区管委会出具书面购买地面建筑物的承诺，并向南通滨海园区财政金融局缴纳购买地面建筑物保证金100万元。竞买人在竞得土地后须与南通滨海园区管委会签订地上建筑物转让协议。竞买人还须向南通滨海园区财政金融局缴纳100万元人民币的开工建设保证金。竞买人凭上述两款保证金缴款凭证和购买地面建筑物的承诺方可参加竞买报名。
　　（二）BR14008地块：竞买人须向南通滨海园区财政金融局缴纳100万元人民币的开工建设保证金，凭上述保证金缴款凭证方可参加竞买报名。
　　（二）上述两宗地块：竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年07月11日至2014年07月23日，到南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易平台市国土局窗口（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2014年07月24日至2014年08月05日，到南通市政务中心裙楼四楼南通市公共资源交易平台市国土局窗口（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年08月07日11时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年08月07日11时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市政务中心裙楼五楼；各地块挂牌时间分别：
　　1、地块编号：BR14007；
　　报名时间：2014年07月24日 09时00分 至2014年08月05日 11时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年07月24日 09时00分 至2014年08月05日 11时00分；
　　挂牌时间：2014年07月24日9时 至2014年08月07日11时；
　　2、地块编号：BR14008；
　　报名时间：2014年07月24日 09时00分 至2014年08月05日 15时00分；
　　保证金缴纳时间：2014年07月24日 09时00分 至2014年08月05日 15时00分；
　　挂牌时间：2014年07月24日9时 至2014年08月07日15时；
　　七、其他需要公告的事项
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 　　
　　八、联系方式与银行账户
　　联系地址：南通市工农南路150号
　　联系电话：0513—59001186；0513—80800289
　　联 系 人：*

南通市国土资源局
2014年06月24日