安徽省宿州市9月19日至9月29日挂牌出让沱河东路以南、韩池子路以东、规划崔园路以北等九幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经宿州市人民政府批准，宿州市国土资源局以挂牌方式出让９宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块概况（见附表）
| 序号 | 地块编号 | 土地坐落 | 土地面积㎡（亩） | 规划用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 商服面积比例 | 廉租房面积比例 | 出让年限 | 起始价（万元/亩） | 竞买保证金（万元） | 土地现状 |
| 1 | 2014-174# | 道东办事处：沱河东路以南、韩池子路以东、规划崔园路以北、中煤矿建总医院用地以西 | 28580.3 (42.8704) | 住宅商服 | 2.0≤R≤2.7 | ≤18% | ≤7.7% | / | 70 40 | 120 | 1600 | 净地 |
| 2 | 2014-175# | 道东办事处：韩池子路以东、规划崔园路以南、中煤三建公司用地以西、康复路以北 | 27691 (41.5365) | 住宅商服 | 3.0≤R≤3.7 | ≤23% | ≤8.5% | / | 70 40 | 124 | 1600 | 净地 |
| 3 | 2014-181# | 高新区：206国道以西、十冯沟以南、灵磬路以东、北十里村用地以北 | 74666.94 (112.0004) | 住宅 | 2.0≤R≤2.8 | ≤25% | / | ≥2% | 70 | 106 | 3600 | 净地 |
| 4 | 2014-69# | 市区：杜家巷以东、现状居民用地以南、以西、以北 | 6365.22 (9.5478) | 住宅商业 | 2.5≤R≤3.0 | ≤30% | ≤5% | / | 70 40 | 360 | 700 | 净地 |
| 5 | 2014-155# | 市区：拂晓大道以东、银河四路以北、大吴家以西、三八沟以南 | 44805.91 (67.2089) | 住宅商业 | 2.5≤R≤3.0 | ≤30% | ≤5% | / | 70 40 | 260 | 3500 | 净地 |
| 6 | 2014-158# | 市区：人民路以西、胜利路以北、博物馆用地及三八河以南、空地以东 | 20351.79 (30.5277) | 商服 | 地下商业不大于1.0 | 0 | / | / | 40 | 200 | 1300 | 净地 |
| 7 | 2014-159# | 市区：银河四路以南、市玄凯房地产开发有限公司用地以北、以西、空地以东 | 5651.11 (8.4767) | 商服住宅 | 2.5≤R≤3.0 | ≤30% | ≤5% | / | 70 40 | 310 | 550 | 净地 |
| 8 | 2014-109#-1 | 汴北：芒砀路以北、规划临溪路以西、拱辰路以南、新汴河村用地以东 | 12912.44 (19.3687) | 商服 | 2.0≤R≤2.8 | ≤50% | / | / | 40 | 265 | 1100 | 净地 |
| 9 | 2014-109#-2 | 汴北：芒砀路以北、2014-301#地块以西、拱辰路以南、新汴河村用地以东 | 32522.62 (48.7839) | 商服 | 2.0≤R≤2.8 | ≤50% | / | / | 40 | 265 | 2600 | 净地 |
其它需要说明的宗地情况：
本次出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
二、竞买人范围
本次挂牌活动，竞买人指中华人民共和国境内外的公民、法人和其他组织，可单独竞买，也可合伙竞买。
2014-197#、2014-198#、2014-199#三宗地的竞买人资格要求：1、竞买人应将该三宗地作为一个项目一起报价、竞拍；2、竞买人承诺项目建设总商业建筑面积不低于10万㎡，其中，自持商业面积不少于4万㎡，需整体经营，且不得分割销售；3、竞得人自交地之日起，18个月内开业运营。
三、 公告、获取挂牌文件的时间 、地点
本次挂牌公告日期为2014年8月30日至2014年9月18日，
申请人可于2014 年9月5日至2014年9月27日（包括节假日）到宿州市土地储备发展中心或宿州市公共资源交易中心（宿州市建委大楼一楼103室）获取挂牌文件。
四、 挂牌地点、报名时间
本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。挂牌时间自2014年9月19日至9月29日17时，在宿州市土地储备发展中心及宿州市公共资源交易中心（宿州市建委大楼一楼105室）进行挂牌，在宿州市土地储备发展中心接受报价，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为 2014年 9月27日17时。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 2014年9月27日 17时前确认其竞买资格。
竞买者在交纳竞买保证金后，可多次报价。本次出让设有底价，最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。9月29日17时挂牌截止时，同一地块有两个或两个以上竞买人的，在宿州市公共资源交易中心一楼110室（开标大厅）举行现场竞价会，公开竞价。本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。
五、其他事项：
（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
（二）此公告登录中国土地市场网（www.landchina.com）、安徽省土地矿产市场网（www.lmah.cn）进行查阅。
（三） 宿州市土地储备发展中心定于2014年9月12日（周五）上午9：00市国土局四楼会议室（401室）举行出让答疑会并组织现场踏勘（不另行通知），敬请光临。
六、报名地点
宿州市土地储备发展中心负责咨询，发放竞买申请书及有关资料，接受竞买申请。
联系人：任 坦 王小萍
电话： 0557--- 3937538 传真： 0557--- 3937538
宿州市国土资源局
宿州市公共资源交易管理局
2014年8月30日
