经磐安县人民政府批准，磐安县国土资源局决定以整体挂牌方式出让磐安县冷水镇泉下畈待出让商住用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	规划指标要求			出让年限(年)	竞买保证金(万元)	工程建设保证金（万元）	起挂价(元/平方米)
			容积率	建筑 密度	绿地率
冷水镇泉下畈待出让商住用地	12868	商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地）和居住用地	2-3	20- 40%	≥20%	居住70年，商服40年	1100	1900	1090（设有保留价)

　　按现状条件出让，用地范围详见红线图，其他详见《磐安冷水镇泉下畈出让地块规划设计条件》。

　　二、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年 10月 8  日 8 时至 2014 年 10  月 8  日 16 时，到冷水镇冷水国土中心所获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于 2014 年 10  月 9  日 8时至 2014 年 10  月 16  日 16时，向冷水镇冷水国土中心所提交书面申请。经审查，申请人具备申请条件的，按规定交纳竞买保证金，我局将在收到申请书两天内确认其竞买资格。

　　交纳竞买保证金的截止时间为2014年 10  月 18  日 16 时。

　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为冷水镇人民政府会议室；

　　挂牌时间：2014年 10  月  9 日 8 时至 2014 年 10  月 18  日 16 时。

　　六、报名事项：

　　1、报名地点：冷水镇冷水国土中心所

　　2、报名时先到冷水镇冷水国土中心所提交书面申请，经资格确认后1900万元工程建设保证金缴入以下账户：

　　联 系 人：孔向东                  陈  骞

　　联系电话：13665828766（688766）   13706790026（690026）

　　开户单位：磐安县冷水镇人民政府
　　开户银行：磐安县冷水信用社
　　银行帐号：201000027639522

　　1100万元竞买保证金缴入以下账户，保证金不计息：

　　联系人： 厉小姐           何先生

　　联系电话：0579-84660855    84665310

　　户名：磐安县财政局；

　　帐号：15901012010490000046-0002

　　开户行：浙江稠州商业银行磐安支行。

　　或缴入磐安县内其他银行的财政非税收入结算户。

　　（保证金不计息，竞买人与保证金缴款人名称必须一致）。

　　3、自然人报名时随带身份证，以公司报名时随带营业执照、组织机构代码证、法人身份证及复印件。委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

　　七、其他事项：

　　1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、中标者在中标后3日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在合同签订之日起30日内交清全部土地出让金。中标者的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金，逾期不签出让合同或不交清土地出让金的作自行放弃中标权论处，没收保证金。未中标者的保证金在投标结束后3个工作日内不计息退还。

　　3、详情请登陆中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安县招投标信息网（网址：http://www.paztb.com）查询。

　　4、本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作。

　　5、其他事项详见挂牌须知。

磐安县国土资源局

磐安县公共资源交易中心

                                           二0一四年九月十日