第一地产网---第一地产|地产投资|土地公告|土地招拍挂|地产资讯|城市规划

江苏省大丰市11月19日至11月28日挂牌出让香堤雅郡北侧等六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：大丰市人民政府发布时间：2014-10-29

关键字：大丰市人民政府　第一地产网

　　经大丰市人民政府批准，大丰市人民政府决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
No.2014-D-02	香堤雅郡北侧地块	83410	商住其他商服用地	1<容积率≤2.30	建筑密度≤24%	35%≤绿化率	40	5000	22200	10（万元）
No.2014-D-03	城东新区14#地块	86940	商住其他商服用地	1<容积率≤2	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	40	5000	20200	10（万元）
No.2014-D-04	高新区健康路6#地块	91840	商住其他商服用地	1<容积率≤2	建筑密度≤28%	35%≤绿化率	40	5000	19000	10（万元）
No.2014-D-05	银杏湖公园南侧地块	45320	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.30	建筑密度≤24%	35%≤绿化率	70	2500	11300	10（万元）
No.2014-D-06	原大富豪啤酒A地块	46800	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤24%	35%≤绿化率	70	2500	9800	10（万元）
No.2014-D-07	原大富豪啤酒B地块	60500	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤24%	35%≤绿化率	70	2500	12700	10（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]

　　NO.2014-D-02地块为住宅、商业用地，其中商业建筑面积不超过总建筑面积的18%，住宅用地面积不超过70000平方米，土地出让年限商业40年，住宅70年。建筑物退让飞达西路、新村路各不少于20米。宗地在邻出入口建筑物1-2层处无偿提供不少于450平方米的社区用房；在商业建筑内部布置不少于8个蹲位的对外开放的二类公厕无偿交付环卫部门。 NO.2014-D-03地块为住宅、商业用地，其中商业建筑面积不大于总建筑面积的20%，住宅用地面积不超过70000平方米，土地出让年限商业40年，住宅70年。建筑退让东方路不少于21米，退让春柳路不少于21米；沿东方路、春柳路分别布置不少于20米的绿化带。宗地住宅建筑不得低于4层，商业建筑与住宅建筑须分开设计。 NO.2014-D-04地块为住宅、商业用地，其中商业建筑面积不大于总建筑面积的25%，住宅用地面积不超过70000平方米，土地出让年限商业40年，住宅70年。新建建筑退让周围绿线不少于5米，退让健康路道路红线不少于8米；沿高丰路规划不少于8米宽的绿化带，沿广丰路规划不少于5米绿化带。宗地沿幸福路不得设置商业建筑，沿健康路商业建筑底层门市门洞间距不小于30米。 NO.2014-D-05地块为住宅、商业用地，其中商业建筑面积不大于总建筑面积的20%，土地出让年限商业40年，住宅70年。建筑物退让南翔大道不少于25米，退让排沟南侧蓝线不少于15米，退让红花中心河蓝线不少于20米。沿南翔大道规划建设宽度不少于20米的对外开放绿化带，沿红花中心河、北侧排沟河道蓝线分别规划建设宽度不少于20米、10米的对外开放绿化带。宗地住宅建筑不得低于6层。 NO.2014-D-06地块为住宅、商业用地，其中商业建筑面积约占总建筑面积的10%，土地出让年限商业40年，住宅70年。建筑退让地块南翔大道红线不少于20米，退让地块东侧用地红线不少于31米，珍丰加油站周边退让用地红线不少于35米；地块东侧沿西子午河建设东西宽度不少于30米的对外开放绿化景观带。宗地在商业建筑内部布置不少于10个蹲位的对外开放的二类公厕无偿交付环卫部门。如该宗地与原大富豪啤酒B地块由同一竞标人竞得，两地块规划指标可以综合平衡计算，统一规划。 NO.2014-D-07地块为住宅、商业用地，其中商业建筑面积约占总建筑面积的15%，土地出让年限商业40年，住宅70年。建筑退让细水路和永盛路红线各不少于8米，退让地块东侧用地红线不少于31米；地块东侧沿西子午河建设东西宽度不少于30米的对外开放绿化景观带。宗地在邻出入口建筑物1-2层处无偿提供不少于450平方米的社区用房，在沿细水路布置不少于8个蹲位的对外开放的二类公厕无偿交付环卫部门。如该宗地与原大富豪啤酒A地块由同一竞标人竞得，两地块规划指标可以综合平衡计算，统一规划。

　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可申请参加竞买。竞买时无开发资质或资质未达到法律规定的，竞得后，应于实际开发前依法申请取得单项房地产开发经营权。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年10月30日至2014年11月18日，到大丰市国土资源局建设用地科（五楼）（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过大丰市国有建设用地使用权网上交易系统（nopage.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2014年11月19日起至2014年11月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2014年11月26日18时。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为大丰市国土资源局建设用地科（五楼）；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：No.2014-D-02；