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江苏省南京市11月20日至12月3日挂牌出让栖霞区尧化街道翠林北路等六幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：南京市国土资源局发布时间：2014-10-30

关键字：南京市国土资源局　第一地产网

　　经南京市人民政府批准，南京市国土资源局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO.2014G61	栖霞区尧化街道翠林北路地块,东至国有空地，南至新城路，西至翠林北路，北至前塘路。	59071.51	住宅其他普通商品住房用地	1<容积率<2.80	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	17800	89000	1500（万元）
NO.2014G62	浦口区江浦街道白马1号地块，东至海院路，南至白马路，西至象山路，北至象山南路。	81698.30	住宅其他普通商品住房用地	1.01≤容积率≤1.40	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	9800	49000	1000（万元）
NO.2014G63	江宁区高新园竹山南路以东、科宁路以北地块，东至规划道路，南至科宁路，西至竹山南路，北至规划道路。	17342.32	商住其他普通商品住房用地	1<容积率≤3	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	6800	33900	800（万元）
NO.2014G64	江宁区东山街道天苑路以南、万民西路以西02号汽车4S店地块，东至万民西路，南至现状，西至现状，北至现状。	9340.90	商业批发零售用地	容积率≤1.20	建筑密度≤45%	25%≤绿化率	40	705	3520	100（万元）
NO.2014G65	建邺区河西南部黄河路污水泵站市政综合体地块，东、南均至国有空地，西至规划道路，北至双闸电信局。	4927.16	商业其他商服用地	容积率≤3.60	建筑密度≤45%	8%≤绿化率	40	900	4480	100（万元）
NO.2014G66	秦淮区宁杭连接线南侧迁建加油站地块，东至道路，南至南京市南部新城开发建设指挥部，西至秦淮河；北至宁杭连接线。	3290.46	商业其他商服用地	容积率≤0.25	建筑密度≤40%		40	900	4300	50（万元）

　　[其他需要说明的宗地情况]

　　NO.2014G61：地块东侧规划道路应由受让人代建，并与小区同步竣工验收后无偿移交政府。 NO.2014G62：（1）地块内须配建占地面积≥4500㎡、建筑面积3200㎡的12班幼儿园一所，须于第一期工程竣工前建设完成。幼儿园占地面积计入容积率。（2）地块内须布置一处占地面积约为2000平方米的基层社区中心：文化娱乐设施建筑面积≥400㎡、体育设施建筑面积≥600㎡、医疗卫生设施建筑面积≥150㎡、行政管理与社区服务设施建筑面积≥350㎡、社会福利与保障设施建筑面积≥600㎡、商业金融服务设施建筑面积≥500㎡。其中行政管理与社区服务设施和社会福利与保障设施，须于第一期工程竣工前建设完成。 NO.2014G63：（1）地块内商业配套设施建筑面积不得少于地块内地上总建筑面积的20%。（2）该地块配套的商业不得分割销售、不得分割转让。 NO.2014G64：地块内集中商业不得分割销售、不得分割转让。 NO.2014G65：（1）该地块带部分建筑和规划方案挂牌出让。（2）地块内污水泵站（总建筑面积762㎡，其中地上泵站生产管理用房72㎡，地下污水泵站690㎡）已建成，受让人须向南京河西新城区开发建设管委会支付费用1645.65万元。（3）地块内须配建建筑面积294㎡的垃圾转运站，须于第一期工程竣工前建设完成。地块成交后，竞得人须在签订出让合同前与南京河西新城区开发建设管委会签订代建该垃圾转运站的开发建设协议（详见公开出让文件）。 NO.2014G66：（1）竞买人须取得市商务局出具的加油站迁建资格认定书。（2）地块内如果增加充电、加气等功能，须另行办理报批手续。上述地块中用途包含住宅用地的当竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。

　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年11月13日至2014年11月19日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2014年11月20日至2014年12月02日，到南京市土地矿产市场管理中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年12月02日16时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年12月02日16时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：

　　1、地块编号：NO.2014G61；