浙江省余姚市11月19日至12月2日挂牌出让南兰江西路南侧、全民健身中心以东等八幅地块使用权
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的有关规定，经余姚市人民政府批准，余姚市国土资源局决定以挂牌方式出让南兰江西路南侧、全民健身中心以东地块一等八幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求：
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地块 编号 |
地块位置 |
土地面积（㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
起始价 （万元/亩） |
竞买保证金 （万元） |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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2014-70 |
南兰江西路南侧、全民健身中心以东地块一 |
43374.00 |
住宅 商业 |
1.0-2.0 |
≤30% |
≥30% |
住宅 70年 商业 40年 |
550 |
11000 |
|
2014-71 |
南兰江西路南侧、全民健身中心以东地块二 |
44536.00 |
住宅 商业 |
1.0-2.0 |
≤30% |
≥30% |
住宅 70年 商业 40年 |
298 |
7000 |
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2014-72 |
南环西路东侧、新建二院北侧地块一 |
36392.00 |
住宅 商业 |
1.0-2.2 |
≤28% |
≥32% |
住宅 70年 商业 40年 |
456 |
7000 |
|
2014-73 |
南环西路东侧、新建二院北侧地块二 |
13333.00 |
其他商服用地（养老机构用地） |
1.3-1.5 |
≤35% |
≥30% |
40年 |
60 |
600 |
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2014-74 |
舜科路南侧、中江东侧地块 |
18630.00 |
商业、商务用地 |
1.5-3.9 |
≤45% |
≥10% |
40年 |
233 |
3000 |
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2014-75 |
舜科路南侧、中江西侧地块 |
29473.00 |
商业、商务用地 |
1.5-3.6 |
≤50% |
≥10% |
40年 |
233 |
4000 |
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2014-76 |
光明路北侧、西环北路西侧地块 |
12006.00 |
商业、商务用地 |
1.5-1.8 |
≤40% |
≥20% |
40年 |
214 |
800 |
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2014-77 |
长安路北侧、丰南路西侧地块 |
6156.00 |
商业用地 |
1.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
256 |
500 |
注：上述地块具体规划要求及经济技术指标以余姚市规划局规划文本为准，土地出让面积以实测为准。
二、竞买对象：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人及法律另有规定者不得参加竞买。
三、竞得方式：
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名时间、地点：
（一）本次挂牌出让的具体要求详见挂牌出让文件，申请人可在2014年11月19日至2014年11月28日（工作时间）向我局提交书面申请并办理报名登记手续，同时按规定交纳保证金，其中：2014年11月19日至2014年11月27日到余姚市大黄桥路68号市国土资源局东二楼市土地交易储备中心报名；2014年11月28日到余姚市丰山路188号市招标投标中心（土地出让窗口）报名。
（二）缴纳竞买保证金的截止时间为2014年11月28日16时止，经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金且具备竞买条件的，我局将确认其竞买资格，保证金可抵出让金，未竞得者可于挂牌活动结束后五个工作日内退还保证金（不计息）。
五、挂牌时间、地点：
（一）地块挂牌时间：
挂牌时间为2014年11月19日8时30分至2014年12月2日14时30分；
（二）地点：余姚市丰山路188号市招标投标中心一楼拍卖厅；
在挂牌竞价截止时，若仍有两个或两个以上已报价的竞买人要求继续报价，进入现场竞价程序；
六、其他有关事项：
2014-71地块:竞买人在竞得土地后，在该地块东侧须配建约20000平方米安置用房，详见挂牌出让文件。
2014-73地块:根据规划要求，用于建设养老机构项目，竞买人需集中持有产权并整体运营的养老机构面积不少于20000平方米，详见挂牌出让文件。
有意参加竞买者可于2014年10月30日至2014年11月27日到余姚市大黄桥路68号市国土资源局东二楼市土地交易储备中心前期科领取本次挂牌出让地块相关资料。
有意参加竞买者，请持企业营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书等有效证件;个人参加竞买的，须持本人身份证原件及复印件或有效证件，向我局提交书面申请并办理报名登记手续。
七、联系方式及银行帐号：
联系地址：余姚市大黄桥路68号
联系电话：0574-62704141
联系人：张先生
开户银行：浦发银行余姚支行
开户单位：余姚市土地交易储备中心
银行帐号： 70204291010404
收费项目名称：竞买保证金
余姚市国土资源局
二○一四年十月三十日
二○一四年十月三十日
